Bryggargatan 41C

Teg, Umeå

58 kvm 2:a med inglasad balkong högst upp i huset!

58 kvm högst upp i huset i populär Tegsförening! Rymlig inglasad balkong i söderläge. Köket har fullstora vitvaror och är utrustat med spotlights och klinker ovanför arbetsytor, här finns även plats för matbord. Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob. I hallen finns en klädkammare som även rymmer ett mindre skrivbord. I avgiften 3826kr så ingår värme, vatten, tv, internet samt hushållsel. Populär förening med god ekonomi. Här finns det gott om fina faciliteter så som bastu och relaxutrymme, gym, cykel förråd, tvättstugor och hobbyrum. Varmt välkomna på visning!

Visningar

28

maj

torsdag

kl 17:00 - 17:30

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka
29

maj

fredag

kl 11:00 - 11:30

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

3 826 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

237 988 kr

Andel i förening

0.52517 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

58 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1957

Dokument

Energideklaration

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Klinkergolv och tapet. Hatthylla för avhängning. Kök- Kök med vita köksluckor, träbänkskiva med klinker ovantill. Skafferi, rostfri ugn/spis, köksfläkt samt fullstor kyl och frys. Köket är utrustat med spotlights och rymmer ett köksbord. Klinkergolv och tapet. Klädkammare - Mindre yta i anslutning till hall, nyttjas idag som kontior. Sovrum - Rymligt sovrum, laminatgolv och tapet. Skjutdörrsgarderob. Vardagsrum - Parkettgolv, tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong som nyligen byggdes ut av föreningen. Balkong - Rymlig inglasad balkong, byggdes nyligen ut av föreningen. Balkongen rymmer en sittgrupp och ligger i söderläge, persienner finns.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 826 kr/mån

I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, internet, tv.

Indirekt nettoskuldsättning

237 988 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong och uteplats

Inglasad balkong i söderläge.

Ventilation

Mekanisk (endast tilluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 28/9 2020

Klass

C

Drift per år

Övrigt

3 852 kr

Summa

3 852 kr

En obligatorisk tilläggsavgift för balkong tillkommer på månadsavgiften. Denna är tillagd under övrigt.

Närområde

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1957

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tegshus nr 1.

Organisationsnr

794000-1758.

Kontaktperson

Riksbyggen. Tel. 090-159600.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Antagen budget för verksamhetsåret 2020/2021 gav full kostnadstäckning men föreningen valde ändå att höja avgiften med 1,5% from 2020-07-01. Föreningen förändrade årsavgiften 2019-07-01 med 2%.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tegshus 1 är belägen i stadsdelen Teg och bildades ca 1956. Föreningen har 193 lägenheter och de boende har bland annat tillgång till en stor och rymlig bastu med dusch och relaxavdelning. Föreningen har även ett övernattningsrum som man kan hyra.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 96 st p-plats med motorvärmare, 34 st carport och 41 st garage. P-plats kostar 162:-/mån, carport 226:- samt garage 288:- - 448:- beroende på storlek.

Renoveringar

Underhåll 2025 - Gemensamma utrymmen (Fastighetstvätt) Installationer (Fastighetsspolning, dräneringspump, kodlås entrédörrar, eluttag för gräsklippare). Huskropp utvändigt (Fasadtvätt, målning). Garage och p-platser (Installation av motorvärmare) 2021 - Gamla balkonger rivs och nya större installeras med inglasning. 2016 - Installerat moderna välisolerade säkerhetsdörrar. 2014 - 2015 - Fönsterbyte 2013 - Renovering av källare 2012 - 2013 - Utemiljö 2011 - 2013 Relining av avloppsstammar samt i källare samt garage. 2012 - Renovering av bastu, motions och övernattningsrum.