Sandstrandsvägen 27

Interiör

Inglasat uterum Redan vid entrén möts du av ett härligt inglasat uterum – en perfekt plats för avkoppling året om. De öppningsbara skjutpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär och gör det enkelt att anpassa utrymmet efter väder och årstid, oavsett om du söker sol eller skugga. Genom hela bostaden löper ett vackert ekparkettgolv i kombination med trätak, vilket skapar en varm och enhetlig känsla. Hall Den välkomnande hallen erbjuder plats för ytterkläder samt garderober som ger god förvaring för kläder, skor och väskor. Här möts du av klinkergolv, boaserade väggar och ljusa färgval som bidrar till en trivsam första känsla. Kök Det charmiga köket med träluckor är både funktionellt och stilrent. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och ett runtfönster ovanför diskbänken som släpper in ett fint dagsljus. Matplatsen är placerad vid fönstret med en fantastisk utsikt mot havet – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns plats för ett större matbord och möjlighet att möblera efter behov med exempelvis kökssoffa eller vitrinskåp. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Vardagsrum Det trivsamma vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Den centralt placerade kaminen sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på vackra vyer mot havet och den omgivande naturen. Det yttre vardagsrummet möbleras idag med en mysig rottinggrupp, härifrån nås altan i västerläge där du kan njuta av soliga dagar, avkopplande stunder i spabadet och magiska solnedgångar. Sovrum 1 & 2 Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng samt kompletterande möblering. Rummen har en ombonad känsla med tapetserade väggar och genomgående parkettgolv som harmonierar med resten av bostaden. Badrum Det helkaklade badrummet är inrett i harmoniska vita och blå toner. Här finns dusch med avskärmning av glasbetong, wc samt en stilren kommod med spegel och belysning som skapar en ljus och funktionell miljö. Ett runt fönster sprider härligt dagsljus. Kakel på vägg till melerad klinker på golv, även här skön golvvärme. Tvättstuga Praktisk och välplanerad tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns goda arbetsytor och smart förvaring som underlättar vardagens sysslor. Carport En praktisk carport med förråd ger familjen god förvaring för både sommar- och vinterutrustning. Här finns plats för leksaker, fiskeutrustning, vinterdäck, pulkor och annan hobbyutrustning. Samtidigt skyddar carporten bilen mot snö, frost och andra påfrestningar under vintern. Förråd På baksidan av bostaden finns förrådsbyggnad som rymmer det man vill ställa undan. Välkommen på visning – och välkommen hem till ett havsnära boende där livskvalitet står i fokus.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2002-11-11) Detaljplan (1994-06-20)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå norrmjöle ga:22 ändamål: Vägar

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Frånluft med återvinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten via förening. Enskilt avlopp trekammarbrunn med infiltration, helt nytt 2024.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Norrmjöle är en attraktiv kustby cirka 22 kilometer söder om centrala Umeå. Området kombinerar naturskönt havsläge med närhet till stadens arbetsmarknad och service, vilket gjort byn allt mer populär för permanentboende såväl som fritidsboende. Norrmjöle är främst känt för sina vackra sandstränder, kustmiljöer och närheten till havet. Här finns både långgrunda badstränder, klippstränder och fina promenadområden längs kusten. Området erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till naturen året runt. Norrmjöle och Bettnessands havsbad är två av Umeå kommuns mest uppskattade havsbad. Den breda sandstranden, det långgrunda vattnet och de fina rekreationsmöjligheterna gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här finns bland annat lekplats, grillplatser, servering under sommaren och omklädningsmöjligheter. Bebyggelsen består av en blandning av villor, fritidshus och nyare permanentbostäder. Under de senaste decennierna har många fritidshus omvandlats till året-runt-boenden, vilket har bidragit till en växande och levande bygemenskap. Norrmjöle Golfklubb erbjuder en 18-hålsbana i naturskön miljö, komplett med vattenhinder och andra utmaningar. I anslutning till golfbanan finns en restaurang som serverar vällagad husmanskost och à la carte. Norrmjöle Tennisklubb har tre välskötta tennisbanor som kan bokas även av icke-medlemmar. För sammankomster och festligheter finns en bygdegård med kapacitet för upp till 100 sittande gäster. För den friluftsintresserade finns vandringsleder, cykelvägar och utmärkta fiskevatten, som gör varje årstid unik och upplevelserik. Under sommaren håller Eklagården öppet sitt gårdskafé, där besökare kan njuta av nybakat bröd, bullar och andra bakverk. Borghällagård på Lomvägen är en inredningsbutik med hjärta och känsla som håller öppet alla dagar 12.00–16.00 under sommaren.

Kommunikation

Buss till Umeå. Pendling till Umeå tar ungefär 20–25 minuter med bil, vilket gör området attraktivt för personer som vill kombinera stadens arbetsmöjligheter med ett lugnare kustnära boende.

Närservice

I närområdet finns viss lokal service medan ett större serviceutbud finns i närliggande Sörmjöle och i Umeå. Förskola, skolor, handel och övrig samhällsservice nås enkelt med bil eller buss.

Byggnad