Blågrundsviksvägen 26

Sörmjöle, Umeå

Sommaridyll i Sörmjöle med närhet till bad!

Charmigt sommarboende 30 minuter från centrum! Här har ni när 150 meter till havet och 650 till badstranden. Huset har dubbla altaner, en med morgon- och en med kvällssol, det finns tre sovrum samt kök och badrum med dusch. Stugan går att nyttja året om och har i huvudsak värmts upp via en ny luftvärmepump (2023). På tomten så finns även ett gästrum med sovplatser, ett garage (3x7 m utvändiga mått) samt en bastutunna. Det är åretruntvatten och eget avlopp. Säljarna har beställt ett nytt avlopp (3-kammarbrunn med minireningsverk, detta installeras i slutet av sommaren). Välkommen att boka visning!

Fakta

Utgångspris

995 000 kr

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

60 m²

Biarea

40 m²

Tomtarea

1 500 m²

Byggnadstyp

1 plan, fritidshus

Byggnadsår

1973

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Rymlig hall, tre garderober. Kök - Kök med ugn/spis, kyl, diskho, sittplatser och förvaring i överskåp. Plats för matbord. Vardagsrum - Plats för mindre soffgrupp samt TV. Sovrum 1 - Idag står där två 90cm-sängar. Sovrum 2 - Rymmer idag en dubbelsäng. Badrum - Dusch, wc, handfat med spegelskåp. Plastmatta och våtrumstapet. Sovrum 3 - Mindre sovrum, nås via inglasning.

Tomt

Arrende.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Åretruntvatten, eget avlopp. Nytt avlopp är beställt av säljarna, 3-kammarbrunn med minireningsverk, detta kommer att installeras i slutet av sommaren.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

9 208 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

1 000 kr

Elförbrukning

13 248 kr

Summa

14 248 kr

Stugan har varit varmställd året om. Fast avgift för vatten: årsavgift 1000kr + förbrukning 24kr per m3.

Arrende

Avgift

11 071 kr

Närområde

Två mil söder om Umeå ligger Sörmjöle, en av kommunens kustpärlor, en kustby som är under stor förändring. Här byggs många nya hus och inflyttningen är stor, framförallt bland barnfamiljer. Ett härligt område med närhet till natur, havet och flera barnvänliga badstränder. Byn har en aktiv idrottsklubb, Sörmjöle IK, som förbättrat områdets pulkabacke, elljusspår, grillplatser och andra populära utflyktsmål.

Kommunikation

Smidigast når man Sörmjöle med bil eller buss via E4:an. Goda bussförbindelser finns till och från Umeå.

Närservice

Livsmedelsbutiken Handlar´n finns vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Hörnefors, ca 9 km bort erbjuder bla apotek, restauranger. Sörmjöle skola F-6 Hörnefors årskurs 7-9 Samt förskola finns i området.