Mariehemsvägen 11E

Mariehem, Umeå

Rymlig och välplanerad trea i omtyckta Mariehem – balkong med grönskande vy och stark förening

Välkommen till denna trivsamma och välskötta bostad belägen i en ekonomiskt stark och väl omhändertagen förening på populära Mariehem. Här erbjuds en rymlig och välplanerad lägenhet med generösa sällskapsytor, två stora sovrum och ett bekvämt boende med närhet till allt du kan önska. Redan i den välkomnande hallen möts du av gott om förvaringsmöjligheter som skapar en praktisk och funktionell entré. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både en större soffgrupp och matplats, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden disponerar två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Intill köket finns en trivsam matsalsdel som leder vidare ut till den härliga balkongen med grönskande utsikt. Som en extra bonus planerar föreningen att både renovera och glasa in balkongerna innan utgången av 2027, vilket ytterligare kommer att höja boendekvaliteten. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och en gedigen maskinpark som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns även en rymlig klädkammare som kan nyttjas som extra förvaring, hemmakontor eller hobbyrum efter behov. Badrummet är smakfullt helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. På Mariehem bor du med närhet till det mesta. Här finns gym och träningsanläggningar, fina grönområden, Nydalasjöns populära friluftsområde samt ett brett utbud av butiker och restauranger. Universitetet ligger på bekvämt avstånd och området erbjuder goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i staden. Varmt välkommen att upptäcka ett hem som kombinerar generösa ytor, ett attraktivt läge och en trygg förening!

Visningar

10

juni

onsdag

kl 16:00 - 16:30

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka
11

juni

torsdag

kl 18:00 - 18:30

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 745 000 kr

Månadsavgift

4 193 kr/mån

Rum

3 st

Boarea

88 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Dokument

Delägare/Fastighetsmäklare

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Månadsavgift

4 193 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

-

Ventilation

Frånluft med återvinning.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/9 2019

Klass

C

Närområde

Mariehem ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både stadens aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av bostads- och hyresrätter, men här finns även radhus, kedjehus och villor. Natur och fritid Mariehem ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fotbollsplan, fint skidspår och en bana för frisbee-golf. På Bräntberget finns skidbacke med lift och pulkbacke. Ovanför Mariehemsängarna ligger Gammliaskogen med dess ströv och rekreationsområden med högklassiga elljusspår där man nyligen hållit skid-sm. Vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark, 4H-gård och grillplatser. Intill Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.

Närservice

På Mariehems centrum finns nya Coop, kiosk, pizzerior, frisör samt skrädderi och kemtvätt. Vidare finns Ica Kvantum med apotek och Coop Här finns också Burger King samt sushi- och bibimbap-restaurang. Där finns även gymnastikens hus samt ett mattsportscentrum som öppnar i vår. Längre norrut på området hittar du hälsocentral och gym. På promenadavstånd finns även IKSU. Fritidsgård finns på Bräntbergsskolan. Skolor och barnomsorg; Språkskolan (F-9), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1964

Förening

Namn

Brf Trandansen.

Organisationsnr

794000-1865.

Hemsida

https://trandansen.castor.se/.

Kontaktperson

Riksbyggen. Tel. 090-159600.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Trandansen ligger på Mariehem i Umeå och bildades 1963. Byggår 1965. De 182 lägenheterna - från 1:or till 5:or - finns fördelade på två punkthus och sju trevåningshus. Föreningen har samlingslokal, gym, tre gemensamma tvättstugor, motionslokal, hobbyrum och lekplatser. För mer info besök föreningens hemsida: www.trandansen.se/.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Varmgarage 600 kr/månad Kallgarage 500 kr/månad P-plats 255 kr/månad Alla p-platser (ej garage) är försedda med elbilsladdare, el debiteras separat. Kö kan förekomma till respektive plats. Gästparkeringar finns.

Övrigt

Föreningens innergårdsmiljöer har förnyats på senare år, idag är utemiljön inbjudande och trevlig med fina planteringar, lekplatser och sittplatser.

Renoveringar

Föreningen har underhållit husen mycket väl. 1998-99 Stambyte utfördes, då installerades även bredband. 2005 Elsystemet byttes ut 2008-2010 byttes fönsterdörrar och säkerhetsdörrar installerades. 2012-2013 byttes takbeläggning och tak och fasadunderhåll samt reparation av entrébroar genomfördes. 2014-2015 byttes fönstren i lägenheterna ut till moderna treglasfönster. 2015-2017 - Mark, asfaltering 2017 - Belysning garage 2019 - Belysning källare 2019 - Renovering av köket i samlingslokalen 2019 - Renovering av lekplatserna på gård 11, 13 och 15 2020 - Energioptimering av värmesystemet 2020 - Nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare har köpts in till tvättstugorna 2021 - Byte av armaturer 2021 - Markytor, markåterställande, byte dagvatten 2021 - Fasadmålning (delvis) 2022 - Avloppsspolning lägenheter och källare 2026 - Fasadrenovering Planerat underhåll: 2026/27 - Balkongrenovering.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2. Internet via Bredband2 100/100 Mbit/s, ingår i månadsavgift. För utbud, se: www.tele2se & www.bredband2.se.