Backvägen 4

Interiör

Villan har en trevlig planlösning med härligt ljusflöde mellan rummen på entréplan. Hall Här ges plats för hatthylla och ytterkläder. Inre hallen har garderober som rymmer ytterligare kläder om man vill hänga undan större skor och jackor. Ljusa väggar till praktiskt klinkergolv. Kök Köket är ljust och välplanerat, perfekt för den som gillar att laga mat och samtidigt socialisera med familj och vänner. Vackra silestone bänkskivor med infälld diskho. Köksön är trevligt placerat vid fönster, passar bra som arbetsyta och den enklare måltiden. Köket är fullt utrustat med infälld häll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köksluckor och vägg har samma lugna ton till fint golv. Vardagsrum I det ljusa vardagsrummet finns plats för både mat- och soffgrupp samt övrig möblering. Samma enhetliga och stilrena ytskikt, ljusgrå väggar till en lätt mönstrad tapet på vägg. Altandörr leder ut till solfylld uteplats med plats för trivsam möblering, perfekt för sommarens grillmiddagar med familj och vänner i skön dag- och varm kvällssol. Badrum Helkaklat badrum i sobra färger på både kakel och klinker. Här finns allt du kan önska som takdusch med duschväggar, wc, rymlig tvättställskommod, spegelskåp och ett högskåp för ytterligare praktisk förvaring. Fönster sprider dagsljus och möjliggör vädring. Golvvärme och spotlights i tak ger en lyxig känsla. Sovrum 1 Generöst sovrum med härlig färg på vägg och passande akustikpanel - här finns plats för både den större sängen och övrig möblering, skjutdörrsgarderob löper efter den ena väggen. Balkongdörr leder ut till den generösa altanen på baksidan. Sovrum 2 Här ges plats för säng och övrig möblering, idag används detta rum som kontor. Fin färg på vägg till smakfull akustikpanel. Sovrum 3 Trevlig storlek, platsbyggda garderober men även plats för säng och övrig möblering. Ljusa väggar till fondvägg som bryter fint. Övre plan Här uppe möter oss en trevlig möblerbar hall. Sovrum 4 eller allrum/gästrum Här kan ni möblera fritt i det stora och mysiga rummet. Allt efter era behov, ett fönster ger skönt dagsljus. Oinredd vind Här finns plats för bra förvaring och möjlighet att inreda om det behovet finns. Källarplan: Gillestuga Detta är familjens extrarum som nyttjats på olika sätt under åren, som tv-rum, tonåringarnas sovrum, musikrum och lekrum. Badrum Stilfullt med badkar, handfat i vacker form i sten, spegel, och toalett. Klinker på golv, delvis på vägg till övrigt putsade väggar. Bastu - Tvättstuga Bastun nås direkt till vänster och uppskattas under ruggiga dagar. Innanför nås tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här kan vi hänga tvätt och enkelt installera dusch om man önskar då det fanns dusch tidigare i detta rum. Målade väggar till klinker på golv. Pannrum - Gym Detta rum nyttjas idag till familjens hemmagym - mycket smidigt med ett träningspass på hemmaplan sen ett dopp i poolen eller en varm bastu efteråt, bara att välja. Här står även värmepumpen samt en extrafrys. Hobbyrum - Förråd Här finns det plats för snickerier och hobbys för den händige. Garage Rymligt med plats för familjens alla verktyg, säsongsprylar som cyklar, skidor och sånt man vill ställa undan under de olika årstiderna. Trädgården är insynsskyddad och erbjuder plats för lek, odling och skön avkoppling. Välkommen till en supermysig villa, perfekt för den aktiva familjen! Anmäl dig redan nu till visningen, hoppas vi ses!

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-02-27)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Starkström, 2480-94/58.1

Bredband

Ja, sävarnet.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad