Ratuvik 216

Interiör

En solig och generös altan välkomnar er till detta trivsamma fritidsboende, där det glittrande havet ständigt är närvarande och skapar en rofylld inramning. Interiört Välkommen in till en riktig pärla där havet blir som en levande tavla genom fönstren. I hallen finns plats för familjens ytterkläder och skor. Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och social planlösning mellan kök, matplats och allrum. Ett enhetligt golv tillsammans med smakfulla ytskikt skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Det moderna köket erbjuder allt man kan önska sig med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och ett fint arbetsljus från fönstret. En vacker blåmönstrad tapet ger karaktär och återkommer även vid matplatsen för en genomtänkt och ombonad känsla. Köket är utrustat med häll, ugn, öppen fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Matplatsen är trevligt placerad mellan fönstren med utsikt mot det glittrande havet – en plats där måltiderna får en extra dimension. Allrummet erbjuder plats för både soffa och fåtöljer och blir en naturlig samlingspunkt. Här kan ni följa havets ständiga skiftningar under årets alla årstider. Från allrummet leder en balkongdörr ut till den rymliga altanen med gott om plats för sommarens möbleringar och umgänge. Vita liggande panelväggar och ett slitstarkt golv förstärker den ljusa och moderna känslan. Badrummet är rymligt och välplanerat med dusch, wc, tvättställskommod i grå ton, spegel med belysning, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Ett fönster ger både naturligt dagsljus och möjlighet till vädring. Grå våtrumsmatta på golv och väggar ger ett stilrent och lättskött utförande. På tomten finns även en mysig sovstuga med plats för sängar och övrig möblering – perfekt för gäster eller för den som vill dra sig undan med en bok, ägna sig åt sina intressen eller bara njuta av lugnet. Här finns även praktiska garderober för förvaring. Furuväggar, furutak och matchande golv skapar en varm och genuin stugkänsla. Från utsidan nås ett praktiskt förråd med dörrar på båda sidor, vilket underlättar för förvaring av exempelvis cyklar, skoter eller motorcykel. Dessutom finns ett stort fristående förråd med gott om plats för allt som hör fritidslivet till, oavsett om det handlar om sommarens bad- och båttillbehör eller vinterns aktiviteter. Det här är ett fritidsboende att njuta av året runt – från varma sommardagar vid havet till gnistrande vinterdagar när isen lagt sig och naturen bjuder in till nya äventyr.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-01-30)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Robertsfors ratuvik s:1

Bredband

Mobilt bradband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt sommarvatten via förening. Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration från 2018.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Ratan är en charmig kustby i södra delen av Robertsfors kommun, cirka 45 kilometer norr om Umeå. Byn ligger vackert vid Bottenvikens kust och präglas av havsnära miljöer, historiska byggnader och ett rikt kulturarv. Med sitt lugna läge, natursköna omgivningar och starka identitet är Ratan ett uppskattat område för både permanentboende och fritidsboende. Ratan har en unik plats i svensk historia. Under 1700- och 1800-talet var orten en av Norrlandskustens viktigaste hamnar och fungerade som stapelhamn för stora delar av Västerbotten. Tack vare den naturliga djuphamnen utvecklades Ratan till ett betydande handelscentrum för sjöfarten längs Norrlandskusten. Här utkämpades även slaget vid Ratan år 1809, den sista militära striden på svensk mark under kriget mellan Sverige och Ryssland. Området är idag klassat som riksintresse för kulturmiljövården. Natur och friluftsliv Ratan erbjuder närhet till hav, skärgård och kustnatur. Området kring Rataskär och kustlinjen bjuder på fina promenadstråk, badmöjligheter, båtliv och fiske. Den omgivande naturen präglas av öppna havsvyer, skogar och den typiska västerbottniska kustmiljön. Under sommarhalvåret lockar gästhamnen många besökare och skapar ett levande men samtidigt avkopplande kustsamhälle.

Kommunikation

Via E4:an nås både Umeå och Skellefteå inom cirka 30–45 minuters bilresa, vilket gör Ratan attraktivt för den som söker ett lugnt boende med möjlighet till pendling.

Närservice

Närmaste större serviceutbud finns i Robertsfors och Umeå, medan området i övrigt präglas av småskalig service och ett aktivt föreningsliv.

Byggnad