Axtorpsvägen 9

Berghem, UMEÅ

Välplanerad och ljus Bergehmsfyra med skyddad västerbalkong - perfekt läge nära NUS och Universitet

Välkommen till Axtorpsvägen 9 – en jus och luftig fyra på våning 3 med solig västerbalkong och mycket fint läge! Lägenheten har öppen planlösning, här erbjuds bland annat ett mycket stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, badrummet är helkaklat och försett med golvvärme. Lägenheten erbjuder även två större och ett mindre sovrum, samtliga med gott om förvaring och plats för både säng och arbetsyta – idealiskt för familjen, par som önskar extra rum eller för dig som vill ha ett hemmakontor. Föreningen HSB Axtorp är välskött och husen är väl underhållna. I avgiften på 7510:- ingår värme, vatten och tv. 500Mb bredbandsfiber kostar endast 125:-/månad-. Läget är perfekt med några minuters promenad till NUS och Universitet, och på 10 minuter tar du dig till centrala Umeå. Gammliaskogen med strövormåden och motionsspår ligger även det alldeles nära. Detta är ett hem att trivas i från första stund, så välkomna på visning av denna fina bostadsrätt!

Visningar

1

juli

onsdag

kl 15:00 - 15:45

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka
2

juli

torsdag

kl 17:00 - 17:50

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

2 595 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

7 511 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

701 417 kr

Andel i förening

1.9708 %

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

90 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Dokument

Fastighetsmäklare

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall Hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och två garderober samt ett städskåp. Badrum Helkaklat badrum med elgolvvärme. I badrummet finns badkar, wc och tvättställ med överskåp med dubbla speglar. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Kök Moderniserat kök med köksinredning i bok, inredningen har höjts upp till dagens standardhöjd. Köket har parkettgolv och ljus tapet, det är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med häll samt fläkt. Ovanför bänkskivorna i sten sitter ett fint kakel. Vardagsrum Stort vardagsrum med ljusa tapeter och ekparkettgolv. Från rummet har man utgång till en skyddad balkong med högt västerläge. På balkongen får man både dags- och kvällssol, och det är tillåtet att glasa in denna. Sovrum Sovrum som är försett med tre inbyggda garderober med överskåp. Sovrum som är försett med två inbyggda garderober med överskåp. Sovrum. Bostadsrätten är välskött och håller genomgående god standard. Det ligger klinkergolv i hallen och i badrummet, i övriga rum är det fina ekparkettgolv.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

7 511 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

701 417 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Västerbalkong med insynsskyddat läge och fin utsikt.

Det finns idag ledig bilplats att hyra för köparen.

Bredband

Bredband 500/500Mb via Telenor och tv via Tele2 (grundutbud) kostar 125 kr/månad.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/3 2025

Klass

C

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Övrigt

1 500 kr

Summa

4 500 kr

Övrigt avser bredbandsfiber.

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1958

Förening

Namn

HSB Brf Axtorp.

Organisationsnr

794000-0875.

Kontaktperson

HSB. Tel. 090-153800.

Gårdsplats

Det finns grillplatser och lekplats på föreningens gård.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Axtorp ligger på Berghem i Umeå och bildades 1958. Adresserna är Axtorpsvägen 9, 11 och 13. Föreningen har idag 57 bostadsrätter och 3 lokaler fördelade på 3 huskroppar. Tvättstugor, hobbyrum finns inom föreningen. Gå gärna in på föreningens hemsida för att läsa mer: https://www.hsb.se/norr/brf/axtorp/.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Garage (24 platser) från 598 kr/mån varav 4 platser med elbilsladdare. Carport (6 platser) 598 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Bilplats med motorvärmare (30 platser) 273 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Kö kan förekomma. Det finns även 4 gästparkeringar i föreningen. Föreningen har som policy att installera elbilsladdare för de boende som önskar ha en utan kostnad för den boende. Hör av dig till styrelsen om du önskar en elbilsladdare.

Renoveringar

2000 - El- och stambyten 2005 - Fönsterbyten 2013 - Bytt inre källardörr, byggt ut lekparken, obligatorisk ventilationskontroll 2017 - Spolning och filmning av avloppsstammar, energigenomgång, obligatorisk ventilationsgenomgång 2018 - Renovering och målning av balkonger, radonundersökning utan anmärkning, 2019 - Plåtinklädnad skorsten 2020/2021 - Fasadbyte med ny isolering och nya fasader på husen. Ett nytt ventilationssystem har installerats (Smart front). Även yttertaken är omlagda i samband med dessa renoveringar. Två nya tvättmaskiner har införskaffats, entréerna har fått nya lösningar. 2022 - Byte av kallvattenledningar i alla hus 2022 - Fasad och ventilation 2023 - Laddboxar för elbil 2024 - Installation av solcellsanläggning 2024 - Installation av IMD 2024 - Ny dränering samt tätskikt på källarvägg mot skyddsrum på Axtorpsvägen 11 2025 - Ventilation i hobbylokal Planerade underhåll: - Byta garageportar - Renovering trapphus och källarplan - Föreningen installerar laddbox för elbil till de medlemmar som har behov av det.

Gemensamma utrymmen

I alla hus finns tvättstugor och barnvagnsförråd, i dessa kan man naturligtvis även förvara rullatorer och pulkor.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 via Telenor. Internet kostar 125,-/månad (en obligatorisk avgift som är medräknad i den angivna totala månadsavgiften). Om man vill ha högre hastighet kan man göra ett tilläggsabonnemang med Telenor. För utbud, se: www.tele2.se & www.telenor.se.