Hoppets gränd 16

Interiör

Möblerbar hall med mörkgrått klinkergolv vid entrén. I avslutningen av hallen finns ett rymligt och praktiskt inrett skjutgarderobssystem med speglar. Helkaklat våtrum med wc, tvättställ, kommod och spegelskåp. Våtrummet har svart klinkergolv med golvvärme, på väggarna sitter det vitt kakel. Längre in i våtrummet finns en avskild tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare är placerade i bredd, ovan dessa är det en arbetsbänk och förvaringsskåp. Det finns ett vädringsfönster i tvättavdelningen. Härligt stort och luftigt kök med utgång till en 11 kvadratmeters inglasad västerbalkong. Detta är ett mycket snyggt och välplanerat kök i från Myresjökök med mörka köksluckor och bänkskivor i ljus granit, ovanför dessa sitter det vitt kakel. Köket har påkostad maskinell standard: kyl och frys i fullhöjd, här får man även induktionshäll med fläkt, integrerad diskmaskin, samt varmluftsugn och inbyggd micro i som är placerade i ett högskåp. Matplatsen med älvsutsikt har plats för ett stort matbord och omgärdas av generösa fönsterpartier med utsikt mot väster och söder. Balkongen som är fint inredd har slående utsikt över älven, och då vi är högt upp i huset får man fin utsikt i tre väderstreck, uppströms ser man mot centrum, broarna och kyrkan, rakt fram ser man älven och Ön, nedströms syns Kolbäcksbron. Denna balkong har ett av områdets bästa lägen, och på sommarhalvåret så är detta bostadens allra mest uppskattade rum! Vardagsrummet har öppen planlösning mot matrummet, väggarna är ljusa och man får stora fönsterpartier i tre väderstreck, dessa fönster har alla älvsutsikt. Den fina spotlightskena som är monterad i taket ingår i köpet, detta gäller även spotlights i kök och armaturen ovan matbordet. Stort sovrum med en bred dubbel skjutgarderob med speglar. Sovrum med hörnfönster med utsikt uppströms Umeälven. Helkaklat badrum med wc och vikdusch i glas. Väggarna är klädda med vitt kakel, klinkergolvet som är svart är försett med golvvärme. I badrummet finns handfat med kommod, ovan detta sitter ett badrumsskåp med speglar. Från den lilla passagen till sovrummen och badrummet nås en rymlig och praktiskt inredd klädkammare. Detta är den ovanliga större trean på hela 98 kvm, den största modellen av trea vi finner på Öbacka. Lägenheten har en osedvanligt lyckad planlösning, denna eftertraktade modell är mycket efterfrågad men finns sällan på marknaden. När lägenheten beställdes gjordes många tillval, efter det så har den ytterligare uppdaterats så att bostaden håller mycket hög standard idag. Det ligger vitlaserad parkettgolv i hela lägenheten. Här erbjuds både utsikt och rymd, de stora fönsterpartierna och de ljusa färgvalen gör lägenheten härligt inbjudande.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

6 588 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, tv och bostadsrättstillägget för försäkring, endast hushållsel tillkommer på avgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

743 125 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Kabel-TV och internet levereras genom Telia tripple play. Hastighet på internet 100/100Mb.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Öbacka Strand erbjuder ett av Umeås allra bästa lägen, med Umeå Östra resecentrum, universitetssjukhuset och universitetsområdet precis intill. Här bor du med närhet till både Umeälven och en av stadens vackraste parker, där bäcken slingrar sig upp mot Östra station. Centrala Umeå nås på cirka 15 minuters promenad. Här bor du även nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu plus huserar.

Kommunikation

Öbacka strand ligger just intill Umeå Östra resecentrum, en av Norrlands största knutpunkter för Botniabanan. Även goda förbindelser med lokalbussen. Parkering finns strax bakom husen, vilket gör hela kvarteret väldigt lugnt och tryggt utan störande biltrafik.

Närservice

Affärer och restauranger På Östra Station alldeles intill finns en Coop-butik och i samma byggnad även ett gym och en frisörsalong. Det tar endast några minuter att cykla till Umeå centrum med alla butiker. Ett par kilometer söderut ligger Strömpilen dit du enkelt tar dig med antingen bil, buss, cykel eller genom att promenera. Det går också snabbt att ta sig till IKEA-området. Skolor och barnomsorg De närmsta grundskolorna är Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9) samt Maja Beskow-skolan (7-9). Närmsta gymnasieskola är Maja Beskow-gymnasiet. Gott om förskolor i området.

Byggnad

Förening