Storgatan 8G
Väst på stan, Umeå
Modern och välplanerad 2 i toppskick – hörnläge med golvvärme och närhet till centrum
Här bor du i en modern och nyligen uppförd fastighet med genomgående fräscha ytskikt, smart planlösning och hög komfort. Lägenheten har ett attraktivt hörnläge som ger ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Den vattenburna golvvärmen skapar en behaglig inomhusmiljö året runt och bidrar till en känsla av kvalitet i hela bostaden. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och erbjuder trivsamma ytor för både vardag och umgänge. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, medan badrummet håller modern standard med stilrena materialval. Till lägenheten hör ett externt förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till Umeå centrum och dess breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service. För dig som studerar eller arbetar vid universitetet eller sjukhusområdet finns smidiga direktbussförbindelser i närområdet. Här erbjuds en modern bostad med hög standard och ett bekvämt boende i ett omtyckt läge. Flexibelt tillträde gör det enkelt att anpassa inflyttningen efter dina behov. Varmt välkommen att boka visning!
Visningar
-
19junifredagkl 11:00 - 11:30Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
-
22junimåndagkl 16:15 - 16:45Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 311 kr/mån
Andel i förening
5.74464 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
44 m²
Våningsplan
/ 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Dokument
Delägare/Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 311 kr/mån
Värme, vatten.
Indirekt nettoskuldsättning
Kontakta mäklare för mer info
Våning och hiss
Bottenplan med uteplats.
Bredband
Kabel-TV och bredband via Telia kostar 285 kr/månad som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 24/7 2020
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
1 584 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
3 291 kr
Övrigt
3 420 kr
Summa
6 711 kr
Närområde
Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
I området finns en mataffär, och närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Förening
Namn
Brf Skäppan.
Organisationsnr
769635-4799.
Om föreningen
På innergården finns gemensamma uteplatser samt odlingslådor. Tvättstuga finns på Storgatan 10A.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Motorvärmarplatser finns på innergården, dessa kostar 500 kr/månad. Bilplatser har separat kösystem.
Renoveringar
2024 - Sophus 2024 - Uteplats 2024 - Takfönster 2024 - Reparation ventilationsaggregat 2025 - Byte fjärrvärmecentral 2025 - Takavvattning 10A 2025 - Kompletteringsmålning 10A 2025 - Byte ljusarmaturer och uppgradering el källare 10A Planerat underhåll: 2026 - Åtgärder fasad 10A 2026 - Målning trapphus.
Tv och bredband
Kabel-TV och bredband via Telia kostar 285 kr/månad som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
20 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.