Folksagans väg 1

Övrigt

Interiör

Vattenburen golvvärme i två plan. I hela bostaden ligger ett enhetligt och mycket slittåligt golv i högtryckslaminat. I dagsläget så finns det fyra sovrum, ett femte och sjätte kan enkelt skapas, se alternativa planlösningar. Entréplan: Hall - Klinkergolv som övergår till ljust laminatgolv, tapet. Två garderober med skjutdörrslösning. Kök - Smedstorpskök från 2018, ljus köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsytor. Fullstor kyl och frys (2026), integrerad diskmaskin, micro och ugn på praktisk arbetshöjd. Öppen planlösning mot matsal med plats för matbord. Infällda spotlights. Inglasad altan - i anslutning till altan. Vardagsrum - Laminatgolv, tapet. Gjutjärnskamin och plats för större sittgrupp. Tvättstuga - Praktisk tvättavdelning med groventré. Tvättmaskin och torktumlare, Plastmatta, väv. Sovrum 1 - Laminatgolv, tapet samt panelvägg. Sovrum 2 - Laminatgolv, tapet. Förråd - Förvaringsyta med hyllplan, nedgång till krypgrunden. Badrum - Badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt ett fönster. Plastmatta, våtrumstapet. Övre plan: Hall - Förrådsdel samt garderob med spegelskjutdörr Sovrum 3 - Laminatgolv, målade väggar. Rymligt sovrum som enkelt kan göras om till två sovrum, se alternativ planlösning. Sovrum 4 - Laminatgolv, tapet. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Utgång till balkong. Badrum - Helkaklat badrum. Dusch med vikbara glasdörrar, wc, dubbla handfat med kommod och spegelskåp. Bastu med flera sittplatser. Garage - Garage och rymligt förråd som båda värms upp med golvvärme. Anslutande carport.

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-11-30)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå grottan ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden Samfällighet: Umeå grottan s:1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2480K-01/107.4 Last: Ledningsrätt Vattenledning, avlopp, 2480K-01/107.1

Bilplats

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Tomtebo är ett av Umeås nyaste bostadsområden som ligger naturskönt vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 km från centrala Umeå. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Här blandas flerfamiljshus och villor. Området ligger nära universitetsområdet, sjukhuset och träningsanläggningen IKSU. Hösten 2022 öppnade gymkedjan Nordic Wellness en anläggning på Tomtebo. Natur och fritid Som boende på Tomtebo har du Nydalasjön runt knuten: ett omtykt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor, och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka och klättra i äventyrsparken eller bara promenera och njuta av naturen. I närheten finns Grössjöns naturreservat: Ett stadsnäraområde med en grund fågelsjö, fågeltorn, gammelskog och hjortronmyrar. Flera markerade stigar med rastplatser, eldstäder och informationstavlor. Grössjön runt är en 4,5 km markerad stig. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns vintertid ett längdskidspår med konstsnö och sommartid utomhusbad.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och IKSU, norra Europas största träningsanläggning. I närheten finns även Nordic Wellness. Även goda bussförbindelser.

Närservice

En mindre närbutik, Stora Coop Tomtebo, frisör och flera restauranger finns i området bland annat Ruccola, Crosta (pizzeria+cafe), Kuben (smashed burgers) Nio Thaimat (hämtmat), Älvans pizzeria. Vid Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, finns apotek, Coop, Ica samt Lidl. Där hittar du även en restaurang med nattklubb. Strömpilens handelsområde ligger några kilometer bort. Här finner du bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal förskolor samt skolor. Exempelvis så finns förskolan Blåkulla , Tomtebogårds skola (F-3), Sjöfruskolan (F-6) och Carlslund (7-9). Vid Sjöfruskolan finns en stor sporthall och fotbollsplan.

Byggnad