Pilgatan 12A
Öst på stan, Umeå
Högst upp i huset med charmigt snedtak och ett burspråk med skjutbara glaspartier!
Välkommen till en bostad som erbjuder det lilla extra! Högst upp i huset väntar denna rymliga och trivsamma tvåa där charmiga snedtak, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar en varm och inbjudande känsla. Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge samtidigt som Umeås stadskärna, universitetet och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. ---> Film av drönare: https://vimeo.com/1205831882?share=copy&fl=sv&fe=ci. Lägenhetens generösa vardagsrum bjuder på ett vackert burspråk som ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Burspråket är utrustat med skjutbara glaspartier som ge känslan av ett uterum på våning 4! Som en extra bonus disponerar du dessutom en egen uteplats i anslutning till den trevliga innergården – en ovanlig och uppskattad förmån som ger möjligheten att njuta av utelivet på flera sätt. Här erbjuds ett välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaring, ett rogivande sovrum samt ett funktionellt badrum. Utöver detta finns även en klädkammare i bostaden. Den genomgående planlösningen tillsammans med snedtaken ger bostaden en unik karaktär som är svår att hitta. Föreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Till lägenheten hör ett externt förråd och i föreningen finns gemensam tvättstuga. För bilen finns möjlighet till carportplats med möjlighet att installera laddstolpe – en uppskattad bekvämlighet för dagens och framtidens bilägare. Med flexibelt tillträde finns dessutom goda möjligheter att anpassa inflyttningen efter dina önskemål. Välkommen till ett hem som kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Visningar
-
10julifredagkl 15:00 - 15:30Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
-
14julitisdagkl 17:00 - 17:30Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 131 kr/mån
Andel i förening
8.24 %
Rum
2 st
Boarea
78 m²
Våningsplan
4 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1990
Dokument
Länkar
Delägare/Fastighetsmäklare
Tillträde
Flexiblet.
Månadsavgift
6 131 kr/mån
Inkl värme, VA, El tillkommer separat
Indirekt nettoskuldsättning
Kontakta mäklare för mer info
Balkong, uteplats och bilplats
De som äger en lägenhet har förtur till lediga p-platser. Idag finns det ca 3-4 externt uthyrda p-platser, och en ledig p-plats. 20260701.
Bredband
Bredband via Telia 300mbit. Router och TV-box ingår till varje lägenhet.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/5 2020
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
2 523 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
4 314 kr
Övrigt
2 748 kr
Summa
7 062 kr
Närområde
Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, restauranger, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.
Närservice
Öst på stan finns några mindre butiker och vid Östra station finns en större Coop-butik. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Vid Östra Station har USM nyligen öppnat en ny anläggning med fullt utrustat gym för styrketräning, konditionsträning och gruppträning. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1990
Övriga byggnader
Lägenhetsförråd i källaren. Tvättstuga i källaren. Cykelförråd på innergård.
Förening
Namn
Brf Vargen 1.
Organisationsnr
769627-4310.
Om föreningen
BRF Vargen 1 registrerades och bildades 2014, föreningen är belägen Öst på stan med adress Pilgatan 12 A. Totalt 15 lägenheter varav 12 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter i källaren. Förråd finns i huset, tvättstuga finns i källaren. Lägenhetsinnehavaren har eget elabonnemang.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 20 st carport med motorvärmare för uthyrning. Kostnad 818 kr/månad. Alla som äger en lägenhet har förtur till lediga p-platser.
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR Tvättstuga 2012, nya maskiner 2013 Ventilationen i fastigheten renoverad 2016 2026 - Renovera tvättstugans ytskikt samt byta torkskåp och tumlare.
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till Telias bredband samt till kabeltv. Nyligen uppgraderat till 300Mbit/s. Ingår TV-box (Telia Lagom) och router. Pris: 229kr/mån.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Lägenheter
15 st.
Karta
Planlösning
Planrinting
Bilder
Strandpromenaden
Klädnypan
Östra station