Pilgatan 12A

Öst på stan, Umeå

Högst upp i huset med charmigt snedtak och ett burspråk med skjutbara glaspartier!

Välkommen till en bostad som erbjuder det lilla extra! Högst upp i huset väntar denna rymliga och trivsamma tvåa där charmiga snedtak, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar en varm och inbjudande känsla. Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge samtidigt som Umeås stadskärna, universitetet och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. ---> Film av drönare: https://vimeo.com/1205831882?share=copy&fl=sv&fe=ci. Lägenhetens generösa vardagsrum bjuder på ett vackert burspråk som ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Burspråket är utrustat med skjutbara glaspartier som ge känslan av ett uterum på våning 4! Som en extra bonus disponerar du dessutom en egen uteplats i anslutning till den trevliga innergården – en ovanlig och uppskattad förmån som ger möjligheten att njuta av utelivet på flera sätt. Här erbjuds ett välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaring, ett rogivande sovrum samt ett funktionellt badrum. Utöver detta finns även en klädkammare i bostaden. Den genomgående planlösningen tillsammans med snedtaken ger bostaden en unik karaktär som är svår att hitta. Föreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Till lägenheten hör ett externt förråd och i föreningen finns gemensam tvättstuga. För bilen finns möjlighet till carportplats med möjlighet att installera laddstolpe – en uppskattad bekvämlighet för dagens och framtidens bilägare. Med flexibelt tillträde finns dessutom goda möjligheter att anpassa inflyttningen efter dina önskemål. Välkommen till ett hem som kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Visningar

  • 10
    juli
    fredag
    kl 15:00 - 15:30
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka
  • 14
    juli
    tisdag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 795 000 kr
Månadsavgift

6 131 kr/mån

Andel i förening

8.24 %

Rum

2 st

Boarea

78 m²

Våningsplan

4 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1990

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Tillträde

Flexiblet.

Månadsavgift

6 131 kr/mån

Inkl värme, VA, El tillkommer separat

Indirekt nettoskuldsättning

Kontakta mäklare för mer info

Balkong, uteplats och bilplats

De som äger en lägenhet har förtur till lediga p-platser. Idag finns det ca 3-4 externt uthyrda p-platser, och en ledig p-plats. 20260701.

Bredband

Bredband via Telia 300mbit. Router och TV-box ingår till varje lägenhet.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/5 2020

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

2 523 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

4 314 kr

Övrigt

2 748 kr

Summa

7 062 kr

Under posten övrigt tillkommer det en obligatorisk kostnad på 229 kr/mån för bredband och TV.

Närområde

Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, restauranger, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.

Närservice

Öst på stan finns några mindre butiker och vid Östra station finns en större Coop-butik. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Vid Östra Station har USM nyligen öppnat en ny anläggning med fullt utrustat gym för styrketräning, konditionsträning och gruppträning. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1990

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd i källaren. Tvättstuga i källaren. Cykelförråd på innergård.

Förening

Namn

Brf Vargen 1.

Organisationsnr

769627-4310.

Om föreningen

BRF Vargen 1 registrerades och bildades 2014, föreningen är belägen Öst på stan med adress Pilgatan 12 A. Totalt 15 lägenheter varav 12 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter i källaren. Förråd finns i huset, tvättstuga finns i källaren. Lägenhetsinnehavaren har eget elabonnemang.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 20 st carport med motorvärmare för uthyrning. Kostnad 818 kr/månad. Alla som äger en lägenhet har förtur till lediga p-platser.

Renoveringar

UTFÖRDA RENOVERINGAR Tvättstuga 2012, nya maskiner 2013 Ventilationen i fastigheten renoverad 2016 2026 - Renovera tvättstugans ytskikt samt byta torkskåp och tumlare.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Telias bredband samt till kabeltv. Nyligen uppgraderat till 300Mbit/s. Ingår TV-box (Telia Lagom) och router. Pris: 229kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Lägenheter

15 st.


Karta


Planlösning


Bilder