Axtorpsvägen 5E

Berghem, UMEÅ

Berghems bästa etta?

Ljus och smakfullt inredd etta med mycket bra läge på Berghem med endast 1 km från Universitetet och 600 m till närmsta ICA butik. Lägenheten har ett renoverat kök samt fräscha ytskikt i lägenheten. Allrum med 3-stavig parkettgolv i ek, alkovdel med platsbyggda fästen för loftsäng. Stamrenoverat badrum med kakel och klinker, förberett för tvättmaskin. Förening med rejäl och fin tvättstuga i samma trapphus, även ett gym, cykelförråd, bastu med relax och hobby rum finns i källaren under lägenheten. Här bor du med närhet till universitet samt NUS och Umeå Centrum på bekvämt avstånd! Närhet till Gammliaskogen och trevliga strövområden både vinter- och sommartid. Här är det bara att flytta in, varmt välkomna på visning!

Visningar

9

juli

torsdag

kl 14:00 - 14:30

Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 550 000 kr

Månadsavgift

2 355 kr/mån

Andel i förening

0.4543 %

Andel av årsavgift

0.45445 %

Rum

1½ st

Boarea

28.6 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

ca 1957

Dokument

Delägare/Fastighetsmäklare

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Övrigt

Stort förråd till lägenheten finns på vinden ovanför lägenheten - nr 47.

Interiör

Tre trappor upp finner vi denna smakfullt inredda etta på Berghem. Stig in i hallen som är inredd med ljust målade väggar samt 2-stavig ekparkettgolv. Till vänster om i hallen finns det plats för klädförvaring i skjutgarderob. Till höger om hallen finner vi ett helkaklat badrum vilket är inrett med dusch, WC och handfat, spegelskåp ovanför handfatet, förberett för tvättmaskin. Badrummet stamrenoverades av föreningen i slutet av 90-talet och samtliga ytskikt är ifrån då. Lägenheten allrum har en öppen och mycket ljus planlösning mellan sovalkoven och allrummet som ger plats för soffgruppen och det mindre matbordet. Lägenheten har vy över föreningens innergård. Sovalkov med fästen för platsbyggd säng. Sängen på bilden är 120 cm bred. Under sängen finns plats för skrivbord eller ytterligare förvaring. Fräscht kök med ekluckor, bänkskiva i mörkgrå laminat, kakel på vägg. Köket är utrustat med spis och ugn, kyl/frys samt inbyggnadsmikro bredvid frostade glasdörrar. Spotlights ovanför bänkskivan. Missa inte denna chans att förvärva en lägenhet i modernt utförande och otroligt bra läge inom området och föreningen! Perfekt för den nyblivna studenten. Välkomna på visning.

Kökstyp

kokvrå.

Månadsavgift

2 355 kr/mån

inkl värme, vatten, bredband, TV samt hushållsel.

Indirekt nettoskuldsättning

Kontakta mäklare för mer info

Våning och hiss

Hiss finns ej.

Bredband

Bredbandsleverantör Bredband2 Leverantör kabel-TV Sappa.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 24/11 2020

Klass

D

Förbrukning

77 kWh/kvm per år

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

ca 1957

Övriga byggnader

Varje lägenhet har ett förråd på kallvind, och ett mindre varmförråd i källaren. Storleken varierar från ett par m² upp till 30-40 m²

Förening

Namn

Brf Umeåhus nr 9.

Organisationsnr

794000-1774.

Hemsida

www.umeahus9.se/.

Kontaktperson

Riksbyggen. Tel. 090-159600.

Ekonomi

2021-07-01 höjdes avgifterna med 2020-07-01 höjdes avgiften med 1 %. 2019-07-01 höjdes avgiften med 2,5 %.

Om föreningen

Umeåhus 9 är en bostadsrättsförening på Berghem i Umeå med 132 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Målet som ligger på adresserna Axtorpsvägen 5A-F, Orienteringsstigen 6A-D, 8A-C samt Rågången 1A-B. Föreningen har flera lokaler som står till medlemmarnas förfogande, däribland tvättstugor, bastu, hobbyrum, ett litet gym och en nyrenoverad föreningslokal för 30 personer. Föreningen har också tillgång till två övernattningsrum för gäster. På baksidan finns en gemensam grillplats. Mer information finns på föreningens hemsida: https://umeahus9.bostadsratterna.se/.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Föreningen har 2 garage med totalt 22 garageplatser samt 65 p-platser med motorvärmaruttag. Det finns även 3 MC-platser i garagen. Aktuella priser (april 2025): Garageplats varm: 6 000 kr/år P-plats med el Axtorpsvägen: 1 860 kr/år P-plats med el Orienteringsstigen: 1869 kr/år P-plats med el Rågången, årsavgift 1860 kr. Garageplats MC: 1 560 kr/år Garageplats elbil: 10 800 kr/år Kö kan förekomma. Man ställer sig i kö för dessa via Nabo.

Renoveringar

I samband med omdräneringen 2024 påbörjades upprustning av utemiljön. Denna färdigställs under våren 2025. 2024/2025: Renoverat samlingslokal och övernattningslägenhet i år. 2024: Markdränering omgjord. 2020/2021: Byte av lamparmaturer i allmänna lokaler till närvarostyrda LED-lampor. Renovering av bastu. 2018/2019: Slutfört renovering av yttertak: byte av takpapp och takpannor, ny vattenavrinning och plåtbeklädnad. OVK genomförd. Solcellsinstallation. Större renovering och standardhöjning av hyreslokal efter vattenskada. 2017/2018: Påbörjat renovering av yttertak. Källarnedgångar renoverade. 2016/2017: Relining av horisontella avloppstammar i källare Orienteringsstigen och Rågången. Nya ytskikt och maskiner i tvättstugor på Orienteringsstigen. Ny utomhusbelysning och entrébelysning. 2015/2016: Renovering av spillvattenledningar på Rågången och Orienteringsstigen. Relining av huvudstammar Axtorpsvägen. 2014/2015: Gymlokal uppförts. Renovering av spillvattenledningar på Axtorpsvägen. 2013/2014: Byte av termostater i samtliga radiatorer. Rensning av ventilationskanaler. Staketer bytts ut. Ommålning trapphus på Axtorpsvägen. 2012/2013: Balkongbyte Rågången. 2011/2012: Upprustning av tvättstugor samt byte av maskiner på Axtorpsvägen. Upprustning föreningslokal. 2010/2011: Ny undercentral för fjärrvärme. 2009/2010: Fönsterbyte i hela föreningen. 2008/2009: Renovering av bastu. 1994/1995: Stambyte vertikala avloppstammar. Byte av samtliga lägenhetsdörrar Planerat underhåll: Befintliga balkonger har uppnått sin livslängd, och kommer att ersättas med nya, standardförbättrade balkonger under 2025-2026.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband ingår i hyran. Föreningen har Sappa som leverantör av kabel-tv, och bredband via Bredband2 (tidigare Bredbandsson). Föreningen delar på 1000 Mbit/s bandbredd.