Bäcknäset 526

Nordmaling, Nordmaling

Drömläge längst ut på Bäcknäset med strandtomt i sydväst

Välkommen till ett fritidsboende med A+läge, längst ut på udde med strandtomt i syd/väst så ligger denna fastighet. Stugan har två braskaminer och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, utgång till inglasat uterum med havsutsikt. Garage finns och är i gott skick. Båtplats finns på samfälld mark ca 100 meter från tomten. Borrat vatten, enskild avloppsbrunn. Välkommen att boka visning!

Visningar

  • 21
    juli
    tisdag
    kl 15:00 - 16:00
    Öppen visning - anmälan krävs!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 395 000 kr
Fast.beteckning:

Bredvik 5:31

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

60 m²

Biarea

25 m²

Tomtarea

2 443 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1993

Fastighetsmäklare

Profil

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Tomt

Friköpt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Avtalsservitut Väg, 24-IM1-72/2275.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Elförbrukning

8 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

700 kr

Renhållning

2 500 kr

Summa

11 200 kr

Försäkring tillkommer.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 037 000 kr

Byggnad

882 000 kr

Mark

1 155 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1993

Pantbrev

Summa

1 050 000 kr

Antal

8 st

Närområde

Nordmaling ligger vackert till vid Västerbottens kustlandskap med närhet till både havet och ett brutet sprickdalslandskap. Mot kusten övergår terrängen i en flackare kustslätt. Jord- och skogsbruket dominerade tidigare det lokala näringslivet. I början av 2020-talet var dock kommunen den största arbetsgivaren. .

Kommunikation

Från Nordmaling tar du dig enkelt till Umeå eller till Örnsköldsvik antingen via Resecentrum där bussar och tåg trafikerar regelbundet, eller med egen bil.

Närservice

I Nordmalings kommun finns goda möjligheter till ett aktivt liv - oavsett om du föredrar inomhusidrott eller utomhusidrott. Här finns fina idrottshallar med alla bekvämligheter och möjligheter till ett friluftsliv med vandring, fiske och mycket mer. I Nordmaling finns det flertalet restauranger bland annat populära Levar Hotell som är Västerbottens äldsta gästgiveri och som grundades 1635.

Övrigt om närområdet

Grundskola och fritidshem. Kommunen har fem kommunala grundskolor från förskoleklass till årskurs nio samt sju fritidshem.

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1993

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktel, braskaminer, golvvärme i uterum.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Garagebyggnad i gott skick. Förrådsbyggnad samt gammalt båthus i sämre skick.

Karta

Planlösning

Bilder