Tegelviken 211

Ånäset, Robertsfors

Lugnet nära havet – charmig timmerstuga med gästhus och stor naturtomt

En idyllisk fastighet där lugnet, naturen och havets närhet skapar en plats att längta till. Här erbjuds en välskött timmerstuga från 2001 med en genuin och ombonad känsla, perfekt för dig som söker ett fritidsboende att njuta av året om. Stugan bjuder på en genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen och trivsam utformning, badrum samt ett mysigt sovrum på det övre planet. De synliga timmerväggarna tillsammans med den varma träkänslan skapar en inbjudande atmosfär där det är lätt att koppla av efter en dag vid havet eller i skogen. På den generösa naturtomten om cirka 2 000 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här står även en välbyggd gäststuga om cirka 20 kvm, uppförd omkring 2015 – perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som ett extra utrymme för hobby och arbete. Bara några hundra meter från fastigheten väntar havet med fina möjligheter till bad och härliga dagar vid vattnet. Området erbjuder en rogivande miljö där skog och kust möts, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Här får du bland annat: Charmig timmerstuga uppförd 2001 Gäststuga om ca 20 kvm, byggd omkring 2015 Stor naturtomt om ca 2 000 kvm Några hundra meter till havet och badmöjligheter Lugnt och naturnära läge Flexibelt tillträde Välkommen att upptäcka ett boende där naturens lugn, havets närhet och den genuina timmerkänslan skapar de perfekta förutsättningarna för avkoppling och livskvalitet. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Visningar

  • 21
    juli
    tisdag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
Fast.beteckning:

Klintsjön 18:14

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

1 989 m²

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

2001

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Tillträde

från 3 veckor.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-12-03)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Robertsfors klintsjön ga:11 ändamål: Vägar

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten via vattenförening. Enskilt avlopp.

Drift per år

Vatten/avlopp

1 920 kr

Väg/Samfällighetsavgift

4 000 kr

Renhållning

1 803 kr

Summa

7 723 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

627 000 kr

Byggnad

403 000 kr

Mark

224 000 kr

Skatt/avgift

4 702 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

2001

Pantbrev

Summa

125 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Ånäset är ett trevligt samhälle vid E4:an i Robertsfors kommun, ganska precis mitt mellan de större städerna Umeå och Skellefteå. I Ånäset finns god service med matvaruaffär, bensinstation, blomsterhandel, järnaffär, flera loppis och en vacker kyrka. Flertalet restauranger, Lufta camping med tempererat bad och nyrenoverad minigolfbana samt närheten till havet med mysiga badvikar, gör Ånäset extra trevligt under sommaren.

Kommunikation

Kommunikationen är god då de flesta bussar som trafikerar Norrlandskusten stannar i Ånäset.

Byggnad

Typ

1 1/2 plan

Byggår

2001

Fasad

Timmer

Uppvärmning

EL/Kamin

Tak

Plåt


Karta



Bilder