Dragongatan 10D

Väst på stan, Umeå

Fin lägenhet med solig balkong

Välplanerad 2:a från 2017 med egen ingång och med balkong i sydväst. Lägenheten ligger Väst på stan med god busskommunikation till Umeå universitet, gångavstånd till centrum, butiker, promenadstråk längs älven m.m. I månadsavgiften så ingår värme, vatten, tv, internet samt hushållsel. Separat förråd. Ljus lägenhet med fin ytskikt, genomgående parkettgolv och ett helkaklat badrum med golvvärme. Kök med praktisk köksö som delar av från matsal och vardagsrum, utgång till balkong. Bostaden har en rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet. Tvättmaskin och diskmaskin finns i lägenheten. Välkommen att boka visning

Fakta

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

4 220 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

421 335 kr

Andel i förening

12.5 %

Rum

2 st

Boarea

41 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Månadsavgift

4 220 kr/mån

Inkl värme, VA, hushållsel och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

421 335 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong och uteplats

Balkong i syd/väst.

Bredband

100/100 via Bredband2.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Närområde

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Parkering

Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en mataffär, och närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2017

Förening

Namn

BRF Snickaren 1920 i Umeå.

Organisationsnr

769632-9619.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Snickaren 19 och Snickaren 20. Fastigheternas adresser är Dragongatan 10 och Smedsgatan 14. 8 st Lägenheter med en total yta av 328 m2.