Nygatan 80

Öst på stan, Umeå

Nyproducerad 1:a på central adress

Universitetsnära och nybyggd 1:a på central adress. Juridisk person får köpa. Välplanerad lägenhet med ett stilrent kök från Ballingslöv, diskmaskin finns. Badrummet är helkaklat med golvvärme, utrustat med kombimaskin. Centralt belägen förening Öst på stan, ca 900 meter gångavstånd till centrum, ca 800 meter gångavstånd till Umeå Universitet och NUS. Underjordiskt garage med laddstolpe och parkeringsplats finns i föreningen, även lägenhets- och cykelförråd. Fin innergård med grill och sittplatser. Välkommen att boka visning

Visningar

  • 19
    juli
    söndag
    kl 12:00 - 12:30
    Öppen visning - anmälan krävs!
  • 21
    juli
    tisdag
    kl 13:00 - 13:30
    Öppen visning - anmälan krävs!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 725 000 kr
Månadsavgift

2 640 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

311 112 kr

Andel i förening

1.9526 %

Rum

1 st

Boarea

29 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2023

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Övrigt

Tv (basutbud) samt den fasta kostnaden för bredband är 170 kr/månad. Utöver det tecknas abonnemang med valfri internetleverantör. Individuell mätning och debitering av hushållsel.

Interiör

Hall med klinkergolv och avhängningsyta för ytterkläder. Garderob och städskåp. Badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel. WC, dusch med glasväggar, handfat med kommod, belyst spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kök från Ballingslöv, modell Bistro i färgen Ostronbeige. Bänkskiva i laminat (2396). Kök/allrum har plats för matbord och soffgrupp. Fransk balkong. Sovalkov med två garderober.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 640 kr/mån

inkl värme, VA, bostadsrättstillägg

Indirekt nettoskuldsättning

311 112 kr

Enligt årsredovisningen

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 28/8 2024

Klass

C

Drift per år

Elförbrukning

1 800 kr

Övrigt

2 040 kr

Summa

3 840 kr

Posten övrigt är bredband som kostar 170 kr/månad.

Närområde

Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, restauranger, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.

Närservice

Öst på stan finns några mindre butiker och vid Östra station finns en större Coop-butik. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Vid Östra Station har USM nyligen öppnat en ny anläggning med fullt utrustat gym för styrketräning, konditionsträning och gruppträning. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2023

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd på vinden. Cykelparkering finns under tak utomhus. Förråd för cykel och barnvagn finns i varje trappuppgång.

Förening

Namn

Brf Älgkronan.

Organisationsnr

769639-5099.

Om föreningen

Brf Älgkronan stod inflyttningsklar 2023. Föreningen består av 30 lägenheter, 1or, 3or och 4or. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. På gården finns cykelcarport samt cykelförråd i fristående byggnad. Underjordiskt garage delas med intilliggande Brf Älgoxen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 14 garageplatser och 5 öppna parkeringsplatser. Garage kostar 1445 kr/månad och parkeringsplats 695 kr/månad. Samtliga platser är laddplatser.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Lägenheter

30 st.

Karta

Planlösning

Bilder