Hissjövägen 38

Haga, Umeå

Välkommen till en modern, ljus och smart planerad lägenhet högst upp i huset– med en trivsam vy och förmiddagssol på balkongen. Här bor du i en välskött och stabil förening, belägen på populära Haga med närhet till allt du kan önska. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Den välkomnande hallen är luftig och har goda avhängningsmöjligheter. Vidare in finner du två rymliga sovrum med plats för större säng – varav ett idag disponeras som en lyxig walk-in closet kombinerad med en praktisk kontor-hörna. Det renoverade köket ger generösa arbetsytor och är stilrent utfört med både funktion och design. Här finns en modern maskinpark ink diskmaskin, gott om förvaring samt plats för matbord. Köket samspelar öppet och trivsamt med vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp – perfekt för både familj och vänner. Från vardagsrummet når du balkongen. Här kan du njuta av många soltimmar, en härlig vy och plats för loungemöbler. En perfekt plats för avkoppling – oavsett om du umgås med vänner eller njuter av lugnet på egen hand. Det rymliga badrummet erbjuder wc, handfat, förvaring, dusch och tvättmaskin. Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, grönområden och träningsanläggningar, samt med goda kommunikationer och endast ett stenkast från Umeå centrum. Ett hem att trivas i – varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visningar

31

augusti

måndag

kl 17:00 - 17:30

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka
1

september

tisdag

kl 16:00 - 16:30

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 160 kr/mån

Andel i förening

1.55119 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

52.5 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Dokument

Delägare/Fastighetsmäklare

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Månadsavgift

5 160 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, Digital-tv från Telenor, Internet från Telenor. Bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Indirekt nettoskuldsättning

-

Balkong, uteplats och bilplats

I dagsläget (20260805) finns det lediga P-platser.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 30/12 2021

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

3 452 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

5 327 kr

Summa

5 327 kr

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1993

Övriga byggnader

Förråd tillhör lägenheten.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Umeåhus nr 33.

Organisationsnr

716463-8038.

Hemsida

www.umehus33.se/.

Kontaktperson

Rickard Abrahamsson. Tel. 090159635.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Umeåhus nr 33 är en äkta bostadsrättsförening och består av 68 lägenheter fördelade på tre huskroppar, varav två tre- och ett fyravåningshus. Husen är byggda 1993 och fastighetens adresser är Hissjövägen 32-40 i Umeå. Cykelförråd finns på gården. Mer info på föreningens hemsida: www.umehus33.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

200 kr/månad för parkering med motorvärmaruttag. 400 kr/månad för carport med motorvärmaruttag. Laddare för elbil kan väljas till en carportplats till en kostnad av 3 kronor per kilowattimme. För att ansöka om laddplats, maila styrelsen på styrelsen@umehus33.se. Kö kan förekomma till respektive plats.

Renoveringar

Gjorda renoveringar i föreningen: 2016 - Nytt cykelförråd samt gemensam uteplats. 2019 - Bytt ut lås både till trapphus/ gemensamhetsutrymmen och till samtliga lägenheter. 2019 - Bytt ut belysning i trapphusen och gemensamhetsutrymmen till lågenergibelysning som tänds och släcks automatiskt. 2019 - Målning av trapphusen och tvättstugorna. Kommande renoveringar: Inga större renoveringar beslutade eller planerade.