Strömbäck 20

Interiör

Villan har en trevlig och välplanerad planlösning med härligt ljusflöde mellan rummen på entréplanet. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Entréplan Hall Välkomnande och praktisk hall med plats för hatthylla, skor och ytterkläder. Ett fönster ger fint dagsljus och här finns även tvättmaskinen praktiskt placerad – smidigt inte minst sommartid när tvätten enkelt kan hängas ut. Den inre hallen erbjuder ytterligare bra förvaring av kläder. Ljusa väggar till praktisk matta på golvet. I anslutning till sovrum 1 och badrummet låg tidigare villans entré. För den som önskar finns möjlighet att återställa den tidigare planlösningen. Kök och matplats Ljust och trivsamt kök där den som lagar mat samtidigt kan umgås med familj och vänner. Fönstret ger fint ljus över arbetsytorna och köket är utrustat med spis med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ljusa köksluckor kombineras med vitt kakel, praktisk diskbänk och bra arbetsytor. Den generösa matplatsen är socialt placerad mellan kök och vardagsrum och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Boasering på väggen ger rummet karaktär och från matplatsen leder altandörren vidare ut till den soliga uteplatsen. Här finns gott om plats för trivsam möblering och sommarens grillmiddagar i skön dag- och kvällssol. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med plats för en generös soffgrupp och, om så önskas även matgrupp. Flera fönster vetter mot den gröna och lummiga baksidan där bäckens porlande bidrar till den rogivande känslan. Ljusa väggar till klassiskt parkettgolv. Badrum Badrum med badkar och dusch, wc, tvättställskommod, spegelskåp samt ytterligare förvaring. Fönster ger dagsljus och möjlighet till vädring. Blåmelerad matta på golvet till lätt mönstrad badrumstapet. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med härlig färgsättning och plats för en större säng samt kompletterande möblering. Fönstret vetter mot den lugna baksidan. Övre plan En trappa upp möts ni av en trevlig, möblerbar hall som binder samman våningsplanets tre sovrum och badrum. Sovrum 2 Stort och trivsamt sovrum med gott om plats för en större säng och övrig möblering. Härifrån nås även balkongen med härlig morgon- och dagssol. Beige väggar till laminatgolv skapar en varm och ombonad känsla. Sovrum 3 och 4 Två fina sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och erbjuder plats för säng och ytterligare möblering. Badrum Praktiskt badrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Matta på golvet till lätt mönstrad våtrumsmatta på väggarna. Källarplan Gillestuga Ett härligt extrarum för familjen som genom åren har fått fylla många olika funktioner – tv-rum, tonårsrum, musikrum och lekrum. Här finns utrymme att skapa det rum som passar just den egna familjen bäst. Dusch och bastu Efter en dag i skogen, skidspåret eller ute i vinterkylan är det extra härligt att komma hem till en varm bastu och skön dusch. Gym, tvättstuga, pannrum, hobbyrum och förråd Källaren erbjuder gott om praktiska ytor för familjens olika behov. Här finns möjlighet till hemmagym – smidigt för den som vill kunna träna på hemmaplan – samt tvättstuga, pannrum, hobbyrum och bra förvaringsutrymmen. I pannrummet finns jordvärmepumpen samt plats för extrafrys. Den lösa frysen under trappan ingår inte i köpet. Hobbyutrymmena passar fint för snickerier, projekt och förvaring – uppskattat för den händige eller för familjen med många fritidsintressen. Garage - friggebodarna och stort kallförråd Det rymliga garaget ger gott om plats för verktyg, cyklar, skidor och familjens övriga fritids- och säsongsutrustning. Friggebodarna blir extra ytor som planeras efter familjens behov. Det stora kallförrådet har varit perfekt för skotrar, motorcyklar och familjens aktiva liv. Trädgården är insynsskyddad och erbjuder fina ytor för lek, odling och skön avkoppling. Tillsammans med bäcken och den omgivande naturen skapas en härlig miljö för familjen som uppskattar både lugnet och ett aktivt friluftsliv. Välkommen till en supermysig villa med plats för både vardag, familjeliv och fritidsintressen. Anmäl dig redan nu till visningen – hoppas vi ses!

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå klappmark ga:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Vattenledning, 24-SÄV-2032.1

Bredband

Ja, fiber finns - installerat 2025.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp viastor trekammarbrunn.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad