Ferievägen 56

Interiör

Villan präglas av en genomgående ljus och enhetlig känsla med vita spegeldörrar, vitlaserade trätak och vackra massiva trägolv från Baseco. Materialval som ger hemmet en gedigen och tidlös karaktär samtidigt som de höjer känslan och standarden. De massiva trägolven är dessutom slipbara, vilket ger möjlighet att fräscha upp dem efter behov och njuta av dem under många år framöver. Hall Välkommen in i en ljus, luftig och generöst tilltagen hall som direkt ger en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, med möjlighet att skapa såväl öppen som dold förvaring efter familjens behov. Hallen erbjuder fina möjligheter att inreda med exempelvis sittbänk, byrå eller annan välkomnande möblering. Ljusa väggar möter det vackra trägolvet och skapar ett varmt och inbjudande första intryck. Groventré och tvättstuga I anslutning till garaget finns en praktisk groventré med moderna ytskikt och gott om plats för smarta förvaringslösningar. En perfekt vardagsentré för den aktiva familjen, där ytterkläder, skor och fritidsutrustning enkelt kan organiseras. Härifrån nås även den välplanerade tvättstugan – extra uppskattat när familjen kommer hem med blöta ytterkläder efter en dag utomhus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, praktiska överskåp och generösa arbetsytor som underlättar vardagens bestyr. Ljusa väggar och praktisk golvmatta. Kök Ett härligt ljust och rymligt kök där fönstren släpper in ett fint dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Här finns fantastiska arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor – en dröm för den som tycker om att baka, laga mat och bjuda hem familj och vänner. Den generösa halvköksön blir en naturlig samlingsplats, perfekt för såväl matlagning och festdukning som en stunds trevligt umgänge medan middagen förbereds. Köksinredningen går i smakfullt grå toner med stilrena bänkskivor i Silestone och matchande vitt kakel ovanför arbetsytorna. Infälld belysning under överskåpen och i vitrinskåpen ger ett behagligt ljus och lyfter fram kökets fina detaljer. Maskinell utrustning i rostfritt utförande med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll med öppen fläktkåpa samt ugn och mikro praktiskt placerade i högskåp. Från köket kliver ni rakt ut på den härliga altanen med skön kvällssol och utekök. Här är det enkelt att duka upp för sommarens middagar och njuta av långa, ljusa kvällar i gott sällskap. Vardagsrum Ett fantastiskt sällskapsrum där ljus och rymd verkligen får ta plats! De generösa fönsterpartierna och den vackra pardörren mot altanen skapar ett fint ljusflöde och en härlig kontakt mellan ute och inne. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en generös matplats, perfekt för familjens vardag och festliga tillfällen. Den öppna spisen med kamin blir rummets naturliga blickfång och sprider både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Ljusa väggar kombineras med en stilfull brun panelvägg som ger rummet karaktär och en varm atmosfär. Genom de vackra pardörrarna når ni den stora altanen med ett ljuvligt spabad och gott om plats för sköna loungemöbler och trevligt umgänge. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll – en underbar plats för både avkoppling och sommarens alla härliga stunder! Sovrum 1 Ett stort och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Längs ena väggen löper en generös skjutdörrsgarderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar ger en harmonisk känsla och genom den egna balkongdörren når ni den stora altanen. Tänk att kunna öppna dörren och kliva rakt ut i morgonsolen! Kontor I anslutning till groventrén finns ett praktiskt rum som idag används som hemmakontor. Ett perfekt utrymme för den som arbetar hemifrån eller önskar en avskild plats för studier och kreativa projekt. Ljusa väggar och samma fina golv som i hallen ger en enhetlig känsla. Detta rum var tidigare förråd. Här står även villans bergvärmepump. Badrum Ett rymligt och smakfullt badrum med fina ytskikt i harmoniska grå toner. Här finns både badkar för avkopplande stunder och en separat dusch som gör vardagen smidig för hela familjen. Badrummet är utrustat med tvättställskommod, spegel, wc, handdukstork samt praktiskt högskåp med gott om förvaring. Två fönster ger ett härligt naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Övre plan En trappa upp fortsätter den fina, enhetliga känslan med vita spegeldörrar, vitlaserade trätak och vackra massiva trägolv från Baseco. Här väntar generösa och flexibla ytor med gott om plats för familjen att växa. Allrum Ett ljust och luftigt allrum med härlig rymd och fina möjligheter att inreda efter familjens önskemål. Här ryms en skön soffgrupp och ytterligare möblering – perfekt som familjens eget tv-rum, en mysig läshörna eller en plats för barnens umgänge. Ljusa väggar kombineras med en mörk fondvägg som skapar en fin kontrast och ger rummet karaktär. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att bygga om allrummet efter behov. Badrum med möjlighet till bastu I anslutning till allrummet finns ett badrum med dusch, handfat och wc. Här finns dessutom ett utrymme som ursprungligen planerades för bastu, med våtrumsmatta och framdragen el. Utrymmet används idag som förråd men erbjuder fina möjligheter för den som drömmer om en egen bastu och avkopplande stunder hemma. Sovrum 2 och 3 – möjlighet till fler sovrum På övre plan finns två riktigt generösa sovrum med gott om plats för större sängar och ytterligare möblering. Rummens storlek ger fina möjligheter att anpassa dem efter familjens behov, oavsett om det handlar om sovrum, barnrum eller kombinerade sov- och arbetsytor. Det ena sovrummet har utgång till en härlig balkong med skön kvällssol och fin utsikt. En underbar plats att slå sig ner och njuta av kvällens sista solstrålar – kanske extra härligt efter ett framtida bastubad! För den större familjen finns möjlighet att dela av båda sovrummen med mellanväggar och på så sätt skapa ytterligare sovrum. Här finns med andra ord en flexibel planlösning med utrymme att växa och förändras över tid. Garage och carport Garage med carport för två bilar och elbilsladdare. Här finns riktigt fina möjligheter för familjen med ett aktivt liv. Det rymliga garaget erbjuder gott om plats för förvaring av allt från cyklar, skidor och fritidsutrustning till verktyg och egna projekt. Den generösa carporten rymmer två bilar och ger dessutom ett uppskattat, väderskyddat utrymme för den som gärna pysslar, målar eller arbetar med olika projekt utomhus. Här finns även elbilsladdare som gör vardagen extra bekväm. Trädgård och utemiljö Den ljuvliga insynskyddade trädgården bjuder på en grönskande och trivsam miljö med träd, buskar och vackra planteringar som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och härliga dagar utomhus. För barnen väntar en egen lekstuga och på tomten finns även en praktisk friggebod och cykelbod som ger värdefulla förvaringsmöjligheter. Den stora altanen blir en självklar favoritplats under sommarhalvåret, med härliga ytor för umgänge, utekök, grill och spabad. Här kan ni följa solen från morgon till kväll och njuta av allt det fina som villalivet har att erbjuda. Ett generöst och välkomnande hem med plats för både vardagsliv, fest och framtidsdrömmar. Välkommen att längta hem!

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-12-15)

Bilplats

Bredband

Via Sävarnet.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad