Ostvägen 21C
Ersboda, Umeå
Trivsam och välplanerad lägenhet med inglasad balkong och egen loftgång! Välkommen till en trivsam och välplanerad lägenhet med generösa ytor, gott om förvaring och fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Här får du inte bara en rymlig inglasad balkong utan även en egen loftgång att nyttja – två härliga platser som förlänger bostaden och skapar fina möjligheter till avkoppling i solen. Redan i hallen möts du av en välkomnande och praktisk entré med klinkergolv, gott om plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som bidrar med värdefull förvaring och gör vardagen lite enklare. Badrummet är rymligt och funktionellt med fräscha ytskikt och badkar – perfekt för såväl snabba morgnar som avkopplande kvällar. Det generösa köket erbjuder gott om både arbets- och förvaringsytor samt en praktisk maskinpark med bland annat fullstor kyl och frys. Här finns dessutom gott om plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagsmiddagar som längre helgfrukostar. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer utan problem en större säng. Här finns även flertalet garderober och utrymme för skrivbord eller annan önskad möblering – perfekt för dig som behöver en mindre arbetsplats i hemmet. Vidare finner vi det ljusa och luftiga vardagsrummet som bjuder på härliga sällskapsytor. Här finns plats för en rejäl soffgrupp för hela bekantskapskretsen tillsammans med övrigt önskat möblemang. Från vardagsrummet når du dessutom den stora inglasade balkongen – ett extra rum under stora delar av året och en given plats för såväl morgonkaffet som långa, avkopplande kvällar. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med många uppskattade mervärden. Området präglas av bilfria innergårdar, lekplatser, gröna gräsytor och närhet till skogsmark – en trivsam miljö för såväl stora som små. Föreningen erbjuder dessutom ett imponerande utbud av gemensamma faciliteter. Som boende kan du kostnadsfritt nyttja bland annat bastu, relax, gym, snickarbod och festlokal. När långväga gäster kommer på besök finns även möjlighet att hyra gästrum med tillhörande uteplats. På innergården finns lekpark samt grillplats med trevliga sällskapsytor, vilket skapar fina möjligheter till både umgänge och avkoppling. Kort sagt – ett bekvämt och trivsamt boende med välplanerade ytor, fina uteplatser och en förening som erbjuder betydligt mer än bara ett hem. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Visningar
-
20oktobertisdagkl 16:00 - 16:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
-
21oktoberonsdagkl 17:00 - 17:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 902 kr/mån
Andel i förening
0.50931 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
64 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1984
Dokument
Delägare/Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 902 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
-
Bredband
Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s. TV-utbudet från Tele2.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/11 2020
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
2 135 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
4 032 kr
Elförbrukning
2 874 kr
Övrigt
1 140 kr
Summa
8 046 kr
Närområde
Ersboda är en stadsdel med lite mer än 10 000 invånare. Här bor du nära både handel och natur, och på Ersboda Folkets hus finns både biosalong, bibliotek och restaurang. Till närmsta badsjö, Nydalasjön, finns det både en vattenpark samt fina möjligheter att bada. Dit tar du dig enkelt vare sig du cyklar, promenerar eller tar bilen.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Ersboda handelsområde. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
På Ersboda handelsområde finns bland annat stormarknader, systembolag, apotek, elektronik- och klädaffärer. På Östra Ersboda finns Folkets hus som erbjuder en mängd olika evenemang. Här finns även bibliotek och vårdcentral. På Ersboda centrum finns en friskvårdsanläggning med bad och gym. Skolor och barnomsorg Ersdungen (F-6), Ersängsskolan (F-9), Östra Ersbodaskolan (F-6 och särskola). I området finns det gott om förskolor.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1984
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Hömyran.
Organisationsnr
716415-2220.
Hemsida
www.homyran.se/.
Kontaktperson
Riksbyggen. Tel. 090-159600.
Ekonomi
1/1 2026 höjdes avgiften med 5,5%, nästkommande år är det ännu inte beslutat något om.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hömyran är en trivsam och välskött förening där det aktivt jobbas för att skapa en trevlig och trygg bostadsmiljö för alla, fylld av trivsel och gemenskap. Här trivs ung som gammal. Bostadsrättsförening ligger i kvarteret Tråget 2 på östra Ersboda i Umeå. Lägenheterna är fördelade på tre gårdar med både flerfamiljshus och radhuslängor. Området är barnvänligt genom bilfria innergårdar, lekplatser, gräsytor och skogsmark. Här finns gott om fritidslokaler för aktiviteter. I föreningen kan man helt kostnadsfritt nyttja bastu, relax och gym, snickarbod och festlokal. Har du gäster så finns möjlighet till att hyra gästrum med uteplats. På innergården finns lekpark samt grillplast med sällskapsytor. Mer info på föreningens hemsida: www.homyran.se/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkeringsplats kostar 160 kr/månad. Kallgarage 350 kr/månad. Varmgarage 1200 kr/månad. Parkeringsplatserna hanteras av Riksbyggen. P-plats Husvagn/Husbil 1200 kr/säsong. Separat kösystem som hanteras av föreningen. För mer information angående parkering samt kö till respektive plats, se föreningens hemsida: http://homyran.se/parkeringsytorna/ Det har installerats totalt åtta elladdplatser i föreningen under våren 2025. Sex av dessa kan hyras via Mitt Riksbyggen och två platser är öppna för alla i föreningen. Kö kan förekomma till respektive plats.
Renoveringar
2008 - Garage och parkeringar 2009-2010 - Utemiljö 2015 - Belysning trapphus samt utomhus 2017 - Ventilationsbyte för radhus 2017 - Markarbeten 2017 - Målning balkonger 2020 - Fläktfilterbyte, OVK 2020 - Ventilationsförbättringar låghusen 2020 - Utemiljö gård 2 samt asfaltering 2021 - Dränering källarvägg hus 1 & 3 2021 - Fastighetsspolning 2019- Höghusens balkonggavlar lagades och kläddes med fasadskivor. 2022- Installation av elektroniskt portkodlås/passer- och bokningssystem 2023- Renovering av yttertak på alla hus och ventilation i höghusen pågår. 2024- Hissbyte, modernisering 2024- Återställning dränering 2025- Installerat 8 laddstolpar för elbil Planerat underhåll: Hissbyte av 3 st hissar i höghusen under senare delen av 2026 samt början av 2027.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2. Bredband. Hastighet: 1000 Mbit/s. Leverantör: Bredband2. För utbud, se: www.tele2.se & www.bredband2.se.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
163 st.
Pantsättningsavgift
888 kr.
Överlåtelseavgift
2 017 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Bilder
Ängarna
Folkets hus
Handelsområde