Magasinsgatan 9A

Interiör

ENTRÉ/HALL Välkomnande och rymlig entré som direkt ger en fin siktlinje in mot bostadens sociala delar. Här möts du av ett varmt parkettgolv och ljusa väggar som följer med vidare genom lägenheten och skapar ett enhetligt uttryck. Hallen erbjuder plats för ytterplagg och skor och här finns också garderober i skjutdörrsgarderoben. Den öppna utformningen gör att dagsljuset letar sig långt in i bostaden. KÖK Ljust kök i öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Köksinredningen går huvudsakligen i vitt med släta luckor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Vitt kakel ovan arbetsytorna kombineras med trädetaljer som mjukar upp det ljusa uttrycket. Här finns bland annat spis med ugn, fläkt och diskmaskin samt generösa arbetsytor. Ett eget fönster ger köket extra dagsljus och förstärker bostadens fina ljusinsläpp från flera håll. Parkettgolv. MATPLATS I direkt anslutning till köket finns en generös matplats med gott om utrymme för ett matbord. Det breda fönsterpartiet ger ett härligt ljus och utsikt över den centrala omgivningen. Köket, matplatsen och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt och skapar en stor social yta där många kan umgås samtidigt. VARDAGSRUM Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp, fåtöljer och kompletterande möblemang. Rummet har parkettgolv och väggarna går i en mjuk, ljusgrå ton som ger ett lugnt och stilrent uttryck. Fönsterpartier från flera håll ger ett mycket fint dagsljus och tillsammans med den öppna anslutningen till matplats och kök upplevs hela sällskapsdelen som rymlig och sammanhängande. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Väggarna går i harmoniska grå toner som kombineras med parkettgolvet och vita textilier. Härifrån finns direkt utgång till bostadens balkong, vilket ger rummet en extra fin kvalitet. BALKONG Från det större sovrummet nås den skyddade balkongen i attraktivt västerläge. Här finns plats för sittgrupp och möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över grönska och omgivande kvarter. Balkongens tak ger ett ombonat och skyddat läge. SOVRUM 2 Bra sovrum med parkettgolv och generöst fönsterparti. Väggarna går i grå toner och en dekorativ fondvägg med grafiskt stadsmotiv ger rummet karaktär. Här finns plats för säng och kompletterande möblering samt garderobsförvaring. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. BADRUM Praktiskt badrum i ljus färgsättning. Här finns dusch med draperi, wc samt handfat och spegelförvaring. Ett funktionellt badrum med en neutral grund och gott om utrymme kring duschdelen. KLÄDKAMMARE/FÖRVARING I anslutning till matsal mot sovrum 1 finns en separat klädkammare som ger värdefull förvaring och bidrar till att hålla bostadens övriga rum fria från onödiga förvaringsmöbler. Därtill finns lägenhetsförråd i fastigheten.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 124 kr/mån

I avgiften ingår värme och vatten

Indirekt nettoskuldsättning

Enligt årsredovisningen 2026

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

277 kronor i månaden som är obligatoriskt på månadsavgiften.

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger längs Umeälven. Umeå är Europas kulturhuvudstad 2014, vilket märks genom det rika och tillgängliga kulturlivet med bland annat Gitarrmuseet, Bildmuseet, Norrlandsoperan, stadsbiblioteket och den populära skateparken Sparken, mötesplatsen för Umeås unga. Trots det centrala läget har man bekvämt gångavstånd till I20-området med motionsspår för skidåkning och löpning samt skogspromenader med bär och svampplockning.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus och på parkeringar utomhus.

Närservice

Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, nya Maja Beskow, Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

Byggnad

Förening