Norra Norrfjärden 300

Sävar, Sävar

Bo med närhet till havet ca 2.4 mil från Umeå!

Trevlig fritidshusvilla belägen vid havet i Norra Norrfjärden - ca 2,4 mil norr om Umeå. Huset har ett stort allrum med braskamin och utgång till ett inglasat uterum på ca 18 kvm samt solaltan på ca 12 kvm. Ljust kök med matplats och två sovrum samt badrum med duschhörna och wc. Tomten är uppvuxen och lättskött, huset kan användas året runt med kommunalt vatten via vattenförening och avlopp till trekammarbrunn. Nedanför huset finns en liten vik där man kan ha båten. Viken kommer Länsstyrelsen att återställatill tidigare ursprung med muddring och uppstädning mot Harrbäcken. Fristående gårdshus med snickarbod och carport, carporten har fått väggar runt sig så det skyddar mot snö ochregn. I området finns många permanentboende, även barnfamiljer. Det här är platsen där naturen är din granne. Holmön nås via egen båt eller med färja från Norrfjärden, Sveriges soligaste ö erbjuder restaurang, museum, badvik och härliga utflyktsmål som tex Stora Fjäderägg. På vintern förvandlas landskapet utanför stugan till gnistrande öppna vita vidder – perfekt för skidor, skoter eller stilla promenader. Välkomna på visning!

Visningar

14

september

måndag

kl 17:00 - 17:30

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

2 195 000 kr

Fast.beteckning:

Norum 1:15

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Tomtarea

1 795 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1978

Delägare/Fastighetsmäklare

Anna Sundkvist

070-330 14 80

anna@maklarcity.se

Vägbeskrivning

Kör till Sävar - sväng av höger och fortsätt genom Ivarsboda. Sväng höger vid skylt "Passbåt Holmön 2 km" fortsätt några hundra meter, sväng vänster vid Skylt" Norra Norrfjärden".

Interiör

Hall Ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Kök Ljust och trivsamt kök med plats för matbord. Vit köksinredning och utrustning i form av spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt tvättmaskin. Allrum Rymligt och inbjudande allrum med trägolv och en vacker braskamin som både värmer och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge. Från allrummet nås det generösa inglasade uterummet om cirka 18 kvm med luftigt ryggåstak – ett härligt extra rum som förlänger säsongen. Vidare ut finns en solaltan med fin utsikt ner mot viken. Allrummet är även utrustat med luftvärmepump. Sovrum Bostaden erbjuder två sovrum, båda med ljusa laminatgolv och lättmöblerade ytor. Badrum Badrum med våtrumsmatta, duschhörna och wc.

Tomt

Friköpt.

Fin och välskött tomt med gräsmatta och utsikt Harrbäcksviken ca 70 meter från huset. Viken är muddrad och ska muddras igen av Länsstyrelsen så man tar sig ut med båt till havet. På tomten finns blommor och buskar, trädgårdsland och fina uteplatser och grusad vändplan. Båtplats finns ca 70 meter från fritidshuset.

Bilplats

Förråd och carport.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten via vattenförening - avlopp till trekammarbrunn.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

17 047 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

3 000 kr

Elförbrukning

21 793 kr

Väg/Samfällighetsavgift

3 100 kr

Renhållning

4 569 kr

Summa

32 462 kr

Tillkommer gör kostnad för villaförsäkring. I vägföreningens avgift ingår vägunderhåll och vinterplogning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 278 000 kr

Byggnad

385 000 kr

Mark

893 000 kr

Skatt/avgift

9 585 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1978

Pantbrev

Summa

1 790 250 kr

Antal

4 st

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.