Soliststråket 4

Interiör

Hall Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns plats för ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare garderobsförvaring. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv med skön golvvärme. Hallen öppnar upp mot hemmets sociala delar med plats för mingel och mys där matplatsen ligger i direkt anslutning vilket ger plats för långbordet till familjefester, jul och andra högtider. Här ryms även det stora vitrinskåpet och övrig trevlig möblering - trapp leder upp till det övre planet. Kök Klassiskt vitt kök som erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring. Den vita skåpinredningen kombineras med mörkare arbetsbänkar och mörkgrått kakel. Köket är utrustat med rostfria vitvaror med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Ett fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och inbyggda spotligts i både tak och under överskåp ger ett härligt ljus och en lyxig känsla. Klinkergolv med golvvärme bidrar till extra komfort. I direkt anslutning till köket ligger den generösa matplatsen, där det finns gott om utrymme för ett större matbord och många gäster. Parkettgolv till moderna tapeter och färger på vägg. Vardagsrum - Uterum Från den rymliga matplatsen öppnar bostaden upp mot det generösa vardagsrummet. De stora fönsterpartierna i söder ger rummet ett fint ljus och här finns plats för såväl en större soffgrupp som övrigt möblemang. Via balkongdörr når du bostadens skyddade utemiljö med altan i söder- och västerläge. Här finns även ett mysigt inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en uppskattad plats för middagar och avkoppling, ett extrarum helt enkelt! Innergårdens grönytor ger möjlighet till såväl lek som odling och trädgårdsliv. Sovrum 1 Det första sovrummet nås från vardagsrummet och har plats för dubbelsäng och övrig möblering. Sober blå färg på väggar och tak, perfekt för ett sovrum. Bakom sängaveln pryder en panel/ljudabsorbent vilket är både snyggt och praktiskt. Sovrum 2 Idag inrett som familjens hemmakontor med generös skjutdörrsgarderob som sväljer allt från pärmar, kläder och skor. Önskas ytterligare sovrum eller gästrum kan garderoberna enkelt flyttas till någon av de andra rummen. Fönster mot innergård. Sovrum 3 Rummet är rymligt med plats för större säng och exempelvis skrivbord. Snyggt kalkmålade väggar och tak - och fönster vetter mot den skyddade gården. Härifrån nås länk med walk-in-closet vilket passar för den som gillar ordning och reda. Sovrum 4 Även detta rum har en bra storlek med plats för säng och övrig möblering. Ljusa väggar och fönster motframsidan. Badrum Smakfullt och rymligt badrum med takdusch, dubbla tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp, högskåp, handdukstork samt wc. Infällda spothligts återfinns i både tak och spegelskåp vilket ger en lyxig känsla - ett fönster släpper in behagligt dagsljus. Rummet har kakel, klinker och mosaik i grå, bruna och vita toner – stilrent och modernt. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter. Liten toalett I anslutning till hallen finns även en separat wc med tvättställ. Tvättstuga Från hallen nås tvättstugan vilket är perfekt om man kommer hem med blöta kläder eller stora skor. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och plats för övrig praktisk förvaring. På golvet ligger en matta och väggarna är tapetserade. Övre plan Allrum År 2010 inreddes vinden och gav huset ytterligare användbara ytor, här uppe väntar ett rymligt allrum samt ett sovrum. De charmiga snedtaken ger våningen karaktär, medan takkupan tillför både ljus och rymd. Ljusbeige färg på vägg ger skön värme till rummet. Här kan ni möblera fritt med soffgrupp, piano, biorum, ja helt enkelt vad familjen har behov av. Sovrum 5 Rymligt med plats för en större säng och blir en mer privat sovrumsdel - alt tonårsavdelning, arbetsplats eller extra sällskapsyta. Ljusa väggar och en blå fondvägg, mindre skjutdörrsgarderob ger bra förvaring och ett fönster ger skönt dagsljus. Förråd och förvaring Bostaden har genomgående bra förvaring med skjutdörrsgarderober, walk-in-closet samt praktiska kattvindar på övre paln. På gaveln av huset finns två rymliga förråd med smidig åtkomst från bostad, innergården och husets framsida. En uppskattad lösning i vardagen när allt från sommarleksaker och fotbollsskor till skidor och skridskor ska plockas fram eller ställas undan efter säsong. Till bostaden hör även ett garage i länga, vilket ger ytterligare bekvämlighet för den aktiva familjen!

Tomt

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1999-03-23) Stadsplan (1973-03-26)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå backen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Umeå backen ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Bilplats

Bredband

Ingår i samfälligheten.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Rödäng ligger centralt, promenadavstånd till stadens centrum är endast ca 2,5 km. Husen i området är byggda i början av 1970-talet och består av radhus och atriumhus. Området är lugnt, tryggt och mycket barnvänligt.

Kommunikation

Gång- cykel- och promenadavstånd till Umeå centrum. Goda bussförbindelser till centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Det finns två förskolor på Rödäng som båda nås utan att passera bilväg. Rödängskolan (åk 1-3) ligger också på området. Via en promenadväg kommer man till Grisbackaskolan (åk 4-6). Även högstadium (Backenskolan) och Dragonskolan (gymnasium) ligger i närområdet. I Västerslätt centrum finns ICA, spelbutik och Ullas konditori. Här finns också Västerslättskyrkan med uppskattade barnaktiviteter. Nära till Dragonens idrottscentrum med bl a fotbollsplaner, curling och ishockeyrink.

Byggnad