Örtgränd 4

Övrigt

Interiör

Här möts du av en härlig, öppen planlösning där kök och allrum samspelar och skapar en luftig och social känsla. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar ger ett stilrent intryck. Hall Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning vid hatthyllan samt en praktisk garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Kök och allrum Kök - Vardagsrum Köket går i klassiskt vitt med vita skåpluckor som kontrasteras av mörkt kakel och en mörk bänkskiva. Här finns infälld diskho, spishäll med ugn under, köksfläkt samt kyl och frys. I anslutning till allrummet finns dessutom både garderob och städskåp som ger extra förvaringsutrymme. Den generösa matplatsen erbjuder gott om utrymme för trevliga middagar, medan vardagsrumsdelen med sina stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och övrig möblering. En inbjudande yta för såväl avkoppling som sociala tillställningar! Sovrum Ljust och rofyllt sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär. Här finns en generös skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och samtidigt bidrar till en känsla av rymd. Sovrummet har dessutom plats för ett hemmakontor – perfekt för dig som studerar eller arbetar hemifrån. Badrum Stilrent och fräscht badrum med gråmelerad klinker på golvet och matchande kakel på väggarna. Här finns en vit tvättställskommod, spegelskåp med belysning, WC samt dusch med glasväggar. Den egna tvättmaskinen förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill kombinera ett modernt boende med närhet till natur och friluftsliv - varmt välkommen att uppleva denna fina lägenhet på plats – anmäl dig till visningen redan idag!

Månadsavgift

3 978 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten. Varmvatten och ström bekostas individuellt efter förbrukning.

Indirekt nettoskuldsättning

735 303 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Bredband

Bredband och grundutbud via Telia.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Tomtebo är ett av Umeås nyaste bostadsområden som ligger naturskönt vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 km från centrala Umeå. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Här blandas flerfamiljshus och villor med bostads- och hyresrätter. Även tomter för eget byggande finns i området. Området ligger nära universitetsområdet, sjukhuset och träningsanläggningen Iksu. Hösten 2022 öppnade gymkedjan Nordic Wellness en anläggning på Tomtebo. Natur och fritid Som boende på Tomtebo har du Nydalasjön runt knuten: ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor, och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka eller klättra i äventyrsparken eller bara promenera och njuta av naturen. I närheten finns Grössjöns naturreservat: Ett stadsnära vildmarksområde med en grund fågelsjö, fågeltorn, gammelskog och hjortronmyrar. Flera markerade stigar med rastplatser, eldstäder och informationstavlor. Grössjön runt är en 4,5 km markerad stig. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och IKSU, norra Europas största träningsanläggning. I närheten finns även Nordic Wellnes. Även goda bussförbindelser.

Närservice

En mindre närbutik, frisör och flera restauranger finns i området bland annat Ruccola, Crosta (pizzeria+cafe), Kuben (smashed burgers) Nio Thaimat (hämtmat), Älvans pizzeria . Stora Coop som färdigställdes i slutet av 2018 finns i området. Vid Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, finns mataffärer och apotek, Coop, Ica samt Lidl. Där hittar du även en restaurang med nattklubb. Strömpilens handelsområde ligger några kilometer bort. Här finner du bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal förskolor samt skolor. Exempelvis så finns förskolan Skatteelden, Tomtebogårds skola (F-3), Sjöfruskolan (F-6) och Carlslund (7-9) med flera. I närheten av Sjöfruskolan finns en stor sporthall.

Byggnad

Förening