Skolgatan 5 och Storgatan 17
Robertsfors, Robertsfors
Mycket välskött hyresfastighet i Robertsfors - fina lägenheter, modernt kontor och högklassigt gym
Välskött hyreshus med 2 lägenheter, ett kontor och ett stort högklassigt och populärt gym som hyrs av Friskvårdscenter med långt hyresavtal. Fastigheten ligger bra till mitt i centrala Robertsfors. Huset har fina fasader i plåt och tegel samt huvudsakligen nya fönster. Den tillbyggda delen som är uppförd på 60-talet byggdes 2012 om till Gym. En mycket effektiv bergvärmeanläggning är installerad och driftskostnaden är idag mycket låg. Hyresintäkterna idag uppgår till 655918:-/år. Det finns byggrätt på tomten för exempelvis industrifack. Fastigheten säljs i bolagsform.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Domherren 1
Byggnadstyp
2 plan, med källare
Byggnadsår
1905 tillbyggt på 1960-talet
Dokument
Fastighetsmäklare
Bredband
Bredband är installerat.
Drift per år
Övrigt
133 100 kr
Summa
133 100 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 321, Skatt/Avgift: 5 697 kr, Taxeringsår: 2025, Taxeringsvärde: 926 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler
123 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
115 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1950
294 000 kr
Hyreshusbyggn för bostäder
1950
394 000 kr
Pantbrev
Summa
1 100 000 kr
Antal
2 st
Närområde
Robertsfors, som ursprungligen hette Edfastmark, har fått sitt namn från grosshandlaren Robert Finlay och Robertsfors bruk som anlades 1758. Robertsfors är belägen i Bygdeå socken, från 1799 kyrkby i Robertsfors församling och ingick efter kommunreformen 1862 i Bygdeå landskommun. I denna inrättades för orten 28 oktober 1927 Robertsfors municipalsamhälle som upplöstes med utgången av 1958. Orten ingår sedan 1974 i Robertsfors kommun, där Robertsfors sedan dess är centralort.
Närservice
Förskolor för barn 1-5 år. Fritidshem för barn 6-12 år. Pedagogisk omsorg erbjuds i mån av tillgång av platser i vissa upptagningsområden som ett alternativ till förskola. Skolor: Tundalsskolan är en 4-9-skola och tillhör centrala rektorsområdet i Robertsfors kommun. Upptagningsområde för Tundalsskolan är Robertsfors närområde. Från åk 7 tillkommer även elever från skolorna i Bygdeå och Ånäset.
Övrigt om närområdet
I Robertsfors finns det både restauranger och flertalet affärer. Robertsfors stolthet är den vackra och välbesökta golfbana. Banan är belägen i vacker bruksmiljö. Rickleån som rinner igenom kommunen är den mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. En alldeles nybyggd skatepark ett utegym samt en utomhus scen finns på sjukhusudden. Kommunen erbjuder tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. I Robertsfors tätort finns det bland annat två livsmedelsaffärer, bensinstation, systembolag, Bäckströms radio och tv, järnaffär, gym, inredningsbutik och apotek mm. Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet. I Robertsfors trivs man och de utflugna ungdomarna flyttar gärna "hem" igen när det är dags att bilda familj.
1
Typ
2 plan, med källare
Byggår
1905 tillbyggt på 1960-talet
Bjälklag
Trä och betong
Fasad
Tegel och plåt
Grund
Källare och torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Papp på bostadsbyggnad, plåt på tillbyggnad
Fönster
3-glas
Kyla
Frikyla finns
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX) i gym, självdrag i bostadsbyggnad.
Våningar
2 st.
Energideklaration
Utförd: 12/10 2026
Klass
A
Energiprestanda primärenergital
100 kWh/kvm per år
Bredband
Bredband är installerat.
Gemensamma utrymmen
Domherren 1 Byggår ursprungligen ca 1905, Tillbyggnad av Livsmedelsaffär senare Järnaffär skedde på 60-talet. Numera gym och kontor i tillbyggnaden. En vidbyggd kall Traktorgaragedel på ca 100 kvm finns på baksidan av huset. Intäkter totala hyresintäkter på fastigheten 2026 är 655918:- Större renoveringar som genomförts på fastigheten under senare år: 2012 Köp av APN Invest, detta år gjordes ombyggnaden till Gym. 2015 Ny fasad och fönsterbyte i hela högbyggnaden, tilläggsisolering av tak i lågbyggnad. 2018 Installation av bergvärme. 2022 ombyggnad till kontor (Holmen skog) med ny el, vent, belysning, ytskikt, glasväggar, wc mm. 2025 Nytt badrum/WC stora lägenheten. 2026 Ny parkering på framsidan mot kommun.
Ytor
Summa yta
918 m².
Bostäder
Area
186 m².
Antal
2 st.
Lokaler
Area
457 m².
Antal
2 st.
Kallarage o traktorgarage
Area
275 m².
Antal
10 st.
Karta
Planlösning
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta