Hoppets gränd 4

Rum

• Hall

  Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en stor inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden övergår golvet till en ljus ekparkett. I hallen ligger även en komfortabel golvvärme.

• Kök och Matplats

  Ljust och rymligt kök med gott om både arbetsytor och förvaring. Köksinredning i ek med grå bänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt ny kyl och frys i rostfritt utförande. I anslutning till köket finns en generös matplats med utrymme för ett större matbord. De många fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås även den inglasade balkongen.

• Vardagsrum

  Stort och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier i olika väderstreck. Rummets generösa ytor erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. Ljusa väggar, en dekorativ fondvägg och ekparkett på golvet. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar trevliga och sociala ytor.

• Sovrum 1

  Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ljusa väggar med diskret mönstrad fondvägg samt ekparkett på golvet. Längs ena väggen finns en rymlig garderobslösning som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

• Sovrum 2

  Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här erbjuds en rogivande utsikt över bäcken samt vackra vyer mot älven. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och gott om plats för säng och övrigt möblemang.

• Badrum

  Stilrent och helkaklat badrum med vitt matt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, takdusch, handdusch, handdukstork, WC, ny kommod i ek samt en stor rund spegel med inbyggd belysning. Dusch och WC är från 2025. Badrummet är utrustat med golvvärme

• WC & Tvättstuga

  Praktiskt och väl tilltaget med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. I den separata tvättdelen finns både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt väggskåp för extra förvaring. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Även i detta rum finns golvvärme.

• Inglasad balkong

  Generös inglasad balkong med stora glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Här finns gott om plats för en större matgrupp eller loungemöbler. På balkongen ligger även ett fint klinkergolv. Inglasningen ger möjlighet att nyttja balkongen under en stor del av året och skapar ett trevligt extra utrymme för både avkoppling och umgänge.

Månadsavgift

6 626 kr/mån

I månadsavgiften ingår Kabel-tv, bredband 150 Mbit/s samt IP-telefoni via Telia. Hushållsel tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

364 681 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Fiber ingår i avgiften 150 Mbit/s.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Öbacka Strand erbjuder ett av Umeås allra bästa lägen, med Umeå Östra resecentrum, universitetssjukhuset och universitetsområdet precis intill. Här bor du med närhet till både Umeälven och en av stadens vackraste parker, där bäcken slingrar sig upp mot Östra station. Centrala Umeå nås på cirka 15 minuters promenad. Här bor du även nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu plus huserar. För information om båtplatser vid Öbacka Strand, se: www.obackastrand.se.

Kommunikation

Öbacka strand ligger just intill Umeå Östra resecentrum, en av Norrlands största knutpunkter för Botniabanan. Även goda förbindelser med lokalbussen. Parkering finns strax bakom husen, vilket gör hela kvarteret väldigt lugnt och tryggt utan störande biltrafik.

Närservice

Affärer och restauranger På Östra Station alldeles intill finns en Coop-butik och i samma byggnad även ett gym och en frisörsalong. Det tar endast några minuter att cykla till Umeå centrum med alla butiker. Ett par kilometer söderut ligger Strömpilen dit du enkelt tar dig med antingen bil, buss, cykel eller genom att promenera. Det går också snabbt att ta sig till IKEA-området. Skolor och barnomsorg De närmsta grundskolorna är Östermalmsskolan (F-6), Minervaskolan (F-9) samt Maja Beskow-skolan (7-9). Närmsta gymnasieskola är Maja Beskow-gymnasiet. Gott om förskolor i området.

Byggnad

Förening