Violvägen 12

Interiör

Entréplan Hall Ljus och rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, med praktiska förvaringsmöjligheter i både öppen förvaring och garderober. Kök Ljust och trivsamt kök med generösa ytor och gott om plats för ett rejält matbord intill fönster och balkongdörr – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket har vit köksinredning med gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Här finns en rejäl rostfri diskbänk och maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Mellan matplatsen och kökets arbetsdel finns en öppen bänkyta med överskåp som skapar en luftig och social känsla. Här finns perfekt plats för att duka upp helgens buffé, förbereda kalaset eller låta familj och vänner samlas medan maten tillagas. För den som drömmer om en rejäl köksö finns även möjlighet att förändra planlösningen efter egna önskemål. Från köket nås den generösa balkongen – en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor med fin utsikt mot skogen. Här finns alla möjligheter att skapa en trivsam plats för morgonkaffet, sommarens middagar och avkopplande stunder med naturen som vacker fond. Vardagsrum Rymligt och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering för både umgänge och avkoppling. För den som önskar en öppnare och mer sammanhängande planlösning finns möjlighet att öppna upp mellan vardagsrum och kök, förutsatt att byggnadens förutsättningar tillåter det. Sovrum 1, 2 och 3 På entréplanet finns tre trivsamma sovrum med plats för säng och övrig möblering. Ett av sovrummen har dessutom balkongdörr med direkt utgång till den generösa balkongen – en uppskattad detalj som ger rummet fin kontakt med utemiljön och den rogivande utsikten. Garderober erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Badrum Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns duschhörna, handfat, spegelskåp, wc, bidé samt en praktisk garderob som erbjuder ytterligare förvaring. Ett fönster släpper in behagligt dagsljus och ger möjlighet till naturlig vädring. Suterrängplan Allrum – Möjligt sovrum 5 En trappa ner väntar ett rymligt och trivsamt allrum som ger huset ytterligare en härlig sällskapsyta. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-hörna, lekyta eller hobbyverksamhet – perfekt för familjen som uppskattar möjligheten till flera separata umgängesytor. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns även möjlighet att dela av rummet och skapa ett femte sovrum. Sovrum 4 Suterrängplanet erbjuder ytterligare ett sovrum med plats för säng, övrig möblering och garderob. Ett bra komplement till entréplanets tre sovrum, perfekt som exempelvis tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Toalett Praktisk separat toalett med tapetserade väggar och matta på golvet. Här finns tvättställ, spegel, wc samt väggskåp som erbjuder extra förvaring. Tvättstuga – Bastu Rymlig och praktisk tvättstuga med gott om plats för vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin, tvättho med tillhörande arbetsbänk samt förvaring i både skåp och garderob. Rummet är dessutom utrustat med dusch och en härlig bastu – perfekt för avkoppling och lite extra fredagsmys efter en lång vecka! Hobbyrum - Gillestuga - Möjligt sovrum 6 På suterrängplanet finns även ett stort och mångsidigt rum som idag används som gym och hobbyrum. Här finns en värmande kamin som bidrar med både värme och trivsel. Rummet erbjuder fina möjligheter att skapa en mysig gillestuga, ett inspirerande hobbyrum eller kanske något helt annat som passar just era behov och drömmar. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns även möjlighet att dela av rummet och skapa ett sjätte sovrum. Syrum – Matkällare Här finns ytterligare värdefulla ytor som idag används som syrum och matkällare. Praktiska utrymmen som erbjuder fina möjligheter för såväl hobbyverksamhet som förvaring. Matkällaren är ett uppskattat komplement för den odlingsintresserade som gärna tar till vara på trädgårdens skörd, medan syrummet kan anpassas efter familjens olika intressen och behov. Garage med källardel Det rymliga garaget erbjuder plats för bilen och samtidigt goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet och familjens olika fritidsintressen. Under garaget finns dessutom ytterligare förrådsutrymmen – ett värdefullt komplement till bostadens redan generösa förvarings- och biytor. Här finns gott om plats för allt från säsongsutrustning och fritidsprylar till odlingstillbehör och matförvaring. Ett hus med gott om utrymme för både vardagsliv, intressen och framtida idéer – inte minst för den större familjen som uppskattar praktiska ytor och möjligheten att låta sina intressen ta plats. Varmt välkommen på visning – hoppas vi ses!

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-06-04)

Bredband

Ja - via sävarnet.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad