Bollplansgatan 4B

Välkommen till en snygg, fräsch och stilren bostad med ett eftertraktat läge högt upp i huset. Lägenheten är dessutom belägen på gaveln, vilket ger fönster i hela tre väderstreck, mycket begränsad insyn och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här erbjuds ett hem med en härligt luftig och privat känsla, där genomtänkta materialval, generösa ytor och en flexibel planlösning skapar ett boende att trivas i från första stund. Redan i den välkomnande hallen möts du av en rymlig och praktisk entré med gott om plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger stilrent klinker och golvvärmen bidrar med extra komfort. I anslutning till hallen finns det rymliga och helkaklade badrummet, även det utrustat med golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Det stora sovrummet är rymligt och rogivande med gott om plats för dubbelsäng. Här finns stilrent inbyggda garderober som ger rummet en exklusiv och genomtänkt känsla samtidigt som de erbjuder generöst med förvaring. Det finns även en naturlig plats för en vägghängd TV. På andra sidan hallen finner du en stor klädkammare som öppnar upp för flera användningsområden. Här kan du skapa en generös walk-in closet, ett hemmakontor, ett mindre gästrum eller disponera ytan helt efter dina egna behov. Tack vare den flexibla planlösningen och de generösa extrautrymmena har bostaden kvaliteter som gör att den närmast kan upplevas som en trerummare. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust, öppet och modernt kök med gott om såväl arbetsyta som förvaring. Köket är utrustat med en modern maskinpark, fullstor kyl och fullstor frys samt erbjuder gott om plats för ett ordentligt matbord. Här blir det enkelt att samla både familj och vänner kring middagar och trevliga kvällar. Köket samspelar fint med vardagsrummet i en öppen och social planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp där hela bekantskapskretsen får plats. De stora fönsterpartierna tillsammans med gavelläget skapar ett fantastiskt ljusflöde genom rummet och förstärker den luftiga känslan ytterligare. Härifrån nås också en av bostadens absoluta höjdpunkter – den stora inglasade balkongen om cirka 12 kvm. Balkongen ligger i ett härligt solläge och erbjuder mycket begränsad insyn, vilket gör den till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, perfekt för långa middagar med vänner och familj, härliga timmar i solen eller lugna stunder i din egen lilla bubbla. Här bor du dessutom med ett bekvämt läge och närhet till centrala Umeå samtidigt som vardagens alla bekvämligheter finns nära till hands. I närområdet finns butiker, restauranger, handel och fina möjligheter till såväl träning som andra fritidsaktiviteter. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare till centrum och övriga delar av staden. Föreningen är stabil och välskött och erbjuder mycket trivsamma och grönskande innergårdar som blir en uppskattad förlängning av boendet. Gårdsmiljön är omsorgsfullt utformad med planteringar och fina gemensamma ytor där det finns bland annat utegym, pergola, grill- och eldplatser samt lekplats. Här finns gott om möjligheter till såväl avkoppling som umgänge i en lugn och trivsam miljö. Föreningen erbjuder även garanti till minst en parkeringsplats per bostad! Sammantaget är detta ett hem med många kvaliteter som är svåra att inte tycka om – högt upp i huset, eftertraktat gavelläge, fönster i tre väderstreck, minimalt med insyn, generöst ljusinsläpp, flexibla ytor och en fantastisk inglasad balkong. Ett stilrent och bekvämt boende med det lilla extra, där det bara är att flytta in och börja trivas.