Gökropsvägen 1J
Marieberg, Umeå
Radhuskänsla med bostadsrättens bekvämligheter – i en fantastiskt välmående förening!
Välkommen till Gökropsvägen 1J – ett trivsamt bostadsrättsradhus där känslan av ett eget hus möter bekvämligheten med att bo i en fantastiskt välmående förening. Här får du det bästa av två världar, med en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en härlig baksida som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Något som verkligen utmärker just detta radhus är den utbyggda entrén. I stället för att kliva direkt in i köket välkomnas du av en ordentlig hall med klinkergolv och skön golvvärme – en uppskattad vardagslyx, inte minst under årets kallare månader. Vidare in på entréplanet väntar köket och vardagsrummet, två självklara samlingsplatser för såväl vardagsliv som trevliga stunder med familj och vänner. Här finns också ett mindre förråd som ger praktisk förvaring samt en separat WC med toalett och handfat. På baksidan som vetter i Väst väntar en fin trall och gräsytor som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler, sköna stunder i solen och trevliga middagar utomhus. En trappa upp finns bostadens mer privata del med tre sovrum, vilket ger fina möjligheter för såväl barnfamiljen som den som önskar gästrum eller hemmakontor. Här finns även en praktisk klädkammare som bidrar med värdefull förvaring samt ett badrum utrustat med badkar. En stor fördel med Gökropsvägen 1J är också bostadsrättsformen och att föreningen är stabil och välmående. Här får du radhusets härliga känsla av självständighet, samtidigt som du har bekvämligheterna som följer med att vara en del av en förening. Ett tilltalande alternativ för dig som längtar efter mer huskänsla utan att behöva ta hela ansvaret som ett eget hus innebär. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för intresse och visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 937 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
39 858 kr
Andel i förening
1.66667 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
101 m²
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
1966
Dokument
Delägare/Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 937 kr/mån
Inkl garage, fastighetsskötsel, sophämtning, kabel-TV och bredband. Hushållsel och vatten på avräkning, betalas genom shablon varje månad och räknas av en gång per år.
Indirekt nettoskuldsättning
39 858 kr
Enligt årsredovisningen 2025
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 22/11 2019
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
122 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
12 148 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
2 952 kr
Elförbrukning
12 279 kr
Summa
15 231 kr
Närområde
Mariedal och Marieberg utgör ett naturnära bostadsområde cirka 6 km från centrala Umeå. På Mariedal finns endast bostadsrätter och småhus, de flesta i två våningar, medan Marieberg består av hyreslägenheter och småhus. Nära till mataffärer och shoppingcentrum på både Mariehem och Mariedal.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet. Även goda bussförbindelser.
Närservice
Nära till både Mariehems centrum med mataffär, kiosk och pizzeria och till Ersboda handelsområde, där det bland annat finns stormarknader, systembolag, apotek och elektronik- och klädaffärer. Skolor och barnomsorg Språkskolan (F-6), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.
Byggnad
Typ
Bostadsrättsradhus
Byggår
1966
Renoveringar
Hallen byggde vi ut 2022 (med golvvärme) Ny automatisk belysning i garaget 2022 Målning i ett antal rum 2022 Köket renoverades 2022 med ny spis/ugn, bänkskiva och slipade luckor (massiv björk), nya handtag osv. Nya tapeter i köket 2023 Ny tvättmaskin och torktumlare 2023 Föreningen relineade 2023 Renovering av trappen 2024 Tapetsering i ett av sovrummen 2024 Förrådet under trappen där vamvattenberedaren står helrenoverades 2025 med ny golvbrunn och ytskikt. Ny kommod och wc-stol i badrummet på övervåningen2026 (badrummet har golvvärme) Loft i garaget för förvaring, byggt i samband med att föreningen bytte garageportar 2026.
Övriga byggnader
Garage tillhör radhuset
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Umeåhus nr 7.
Organisationsnr
794000-1790.
Hemsida
www.umehus7.se/.
Kontaktperson
Riksbyggen. Tel. 0771-860860.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Umeåhus 7 är belägen på Mariehem och består av 60 radhus som är fördelat på 6 längor. Byggår 66 - 67. Föreningen omfattar boende på följande adresser: Gökropsvägen 1, 3, 5, 7 samt Morkullevägen 12 och 14. På området finns det stora gräsytor och lekplats. Här finns även gemensamt cykelförråd, hobbyrum och sophantering via ett modernt miljörum. För mer info besök föreningens hemsida: www.umehus7.se/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Till bostadsrätten följer garageplats för en bil. I anslutning till garaget finns ett rymligt förråd med praktiska förvaringsmöjligheter. Dessutom finns besöksparkeringar som även kan nyttjas av de boende. Föreningen har extra bilplatser med elstolpe som kan hyras, kö för dessa platser kan förekomma.
Renoveringar
Från 1998 och framåt har föreningen bland annat genomfört stamrenovering och elrenovering. Fönster och balkongdörrar är utbytta till moderna treglasfönster. Ytterdörrarna är även de utbytta till moderna, välisolerade dörrar. Yttertaken är renoverade. Garageportarna är moderna takskjutsportar. Planerat underhåll: Byte av fasad på gavlarna.
Tv och bredband
Bredband via Sappa, 1 GB/s. I månadsavgiften ingår tv via Sappas basutbud.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
60 st.
Karta
Planlösning
Bilder
Nydalasjön södra
Nydalasjöns norra ände 1
Universitetet 1