Gökropsvägen 4F

Interiör

Entrén till huset sker via ett skyddande tak. Vid ingången till huset finns ett kallförråd. Hall och wc Rymlig och inbjudande hall, här finns hatthylla samt en dubbelgarderob för förvaring av ytterkläder. Från hallen nås ett wc. Kök med matplats Köket som ligger till höger om hallen har även det mörkgrå korkoplastmatta. Köksinredningen är i ljusgrått och köket är utrustat med spis med fläkt från 2015, diskmaskin från 2023 samt kyl/frys från 2023. Hemtrevligt och funktionellt kök med gott om förvaring arbetsytor. Köket har en praktisk utformning med arbetsbänkar på båda sidor och kompletterande skåpsförvaring vid matplatsen. Matplatsen ligger vid ett stort fönster med mot husets framsida. Vardagsrum Ett generöst och lättmöblerat vardagsrum med vackert ekparkettgolv och väggar i en behaglig blå nyans. Här ryms både en större soffgrupp och ett rejält matbord för familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus och skapar en fin kontakt med trädgården. Från vardagsrummet öppnar du dörren till den rymliga altanen i västerläge, denna blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Övervåning – fyra sovrum och balkong En trappa upp väntar bostadens mer privata del med fyra sovrum, badrum och en möblerbar hall. Den genomtänkta planlösningen ger plats för både den större familjen och den som önskar ett separat arbetsrum. Övre hall Ljus och funktionell hall som förbinder våningens samtliga rum. Här finns även praktiska inbyggda linneskåp. Sovrum 1 Rymligt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp, ljusa mönstrade väggar och en hel garderobsvägg som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån når du även balkongen i västerläge med utsikt över den grönskande trädgården. Sovrum 2 Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med ljus plastmatta, ljusa väggar och egen utgång till balkongen. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Sovrum 3 och 4 Två trivsamma sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummen har fint ljusinsläpp och erbjuder flexibla möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Badrum Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker, badrummet är försett medgolvvärme. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Källarplan – extra utrymme för avkoppling, hobby och förvaring Nedre hall, förråd och klädkammare Från hallen nås ett förråd/klädkammare som sträcker sig vidare under trappen, det finns även ett förråd rakt fram från trappen, i detta förråd sitter husets fjärrvärmeväxlare. Från hallen nås även husets svala matkällare. Här finns det alltså gott om plats för säsongsutrustning, fritidsartiklar och allt annat som hör familjelivet till. Tvättstuga och dusch/bastu Stor praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Tvättavdelningen är försedd med tvättmaskin och torkskåp, här har man även flera praktiska förvaringsskåp och två arbetsbänkar varav den ena är försedd med tvättho. Allrum Källarplanet bjuder på ytterligare ett stort sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och andra aktiviteter. Ett perfekt utrymme för tonåringarna, filmkvällar, musik eller hobbyverksamhet, de gedigna betongbjälklagen gör huset tyst mellan våningsplanen. Allrummet har ekparkettgolv, ljusa väggar och två öppningsbara fönster vilka ger ett fint ljusflöde till rummet. Här finns även en braskamin, denna måste besiktas innan eldning.

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-04-29)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå skalet ga:2 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Umeå ägget ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering

Bilplats

Bredband

Umenets bredbandsfiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Mariehem ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både stadens aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av bostads- och hyresrätter, men här finns även radhus, kedjehus och villor. Natur och fritid Mariehem ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fotbollsplan, fint skidspår och en bana för frisbee-golf. På Bräntberget finns skidbacke med lift och pulkbacke. Ovanför Mariehemsängarna ligger Gammliaskogen med dess ströv och rekreationsområden med högklassiga elljusspår där man nyligen hållit skid-sm. Vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark, 4H-gård och grillplatser. Intill Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.

Närservice

På Mariehems centrum finns nya Coop, kiosk, pizzerior, frisör samt skrädderi och kemtvätt. Vidare finns Ica Kvantum med apotek och Coop Här finns också Burger King samt sushi- och bibimbap-restaurang. Där finns även gymnastikens hus samt ett mattsportscentrum som öppnar i vår. Längre norrut på området hittar du hälsocentral och gym. På promenadavstånd finns även IKSU. Fritidsgård finns på Bräntbergsskolan. Skolor och barnomsorg; Språkskolan (F-9), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad