Axtorpsvägen 11

Berghem, UMEÅ

Ytrenoverad trea med kanonläge på Berghem - Stor sydvästbalkong, nära till NUS och universitet!

Ljus Berghemstrea med med fint mycket fint läge - bostadsrätten har ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor sydvästbalkong, badrummet är helkaklat och försett med golvvärme. Bostaden har genomgått en ytskiktsrenovering med nya golv, nymålade väggar, nya lister samt nya innerdörrar. Tvättstuga, förråd samt matkällare i samma hus. Föreningen är välskött och har mycket väl underhållna hus. I månadsavgiften ingår allt, även bredband och preliminär el, och bilplats med motorvärmare finns ledig att hyra för köparen. Läget är perfekt med 5 minuters promenad till NUS och Universitet, det är även nära till Gammliaskogen och centrala Umeå. Välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

2 075 000 kr

Månadsavgift

6 398 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

585 962 kr

Andel i förening

1.6464 %

Andel av årsavgift

1.6464 %

Fast.beteckning:

Kontrollen 4

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

71 m²

Våningsplan

2 / 5

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Bostaden har genomgått en ytskiktsrenovering. Det slipbara parkettgolv, nya listar, nya innerdörrar, målade väggar med fondtapet i vissa rum. Hall - Parkettgolv, målade väggar. Avhängning i hall samt ingång till klädkammare/förråd. Badrum - Kakel och klinker med golvvärme. Handfat med kommod och spegelskåp, duschhörna samt förberett för tvättmaskin. Tvättstuga finns i samma hus. Kök - Ljust kök med plats för ett matbord. Kyl och frys, rostfri diskbänk, vita köksluckor, ugn samt spishäll. Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med plats för matbord samt soffgrupp. Från vardagsrummet har man utgång till en balkong med utmärkt sydvästläge. Parkettgolv och målade väggar med fondtapet. Sovrum 1 - Målade väggar med fontapet. Inbyggd dubbelgarderob. Sovrum 2 - Målade väggar med fondtapet. Tre inbyggda garderober. Förråd samt matförråd finns i källaren i samma hus.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

6 398 kr/mån

Inklusive värme, vatten, bredbandsfiber 500/500Mb samt kabeltv via Telenor samt preliminär el. Hushållsel debiteras individuellt av föreningen med fn. 55 kr/månad vilket är medräknat i månadsavgiften. Detta är en preliminär förbrukning och avstämning sker 1 gång/år

Indirekt nettoskuldsättning

585 962 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Varmförråd, matkällare, cykelförråd och fin tvättstuga finns i samma hus. Det finns idag ledig bilplats att hyra för köparen (kontakt med HSB 8/10 - 2026).

Bredband

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV,detta ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 via Telenor. Internet kostar 125,-/månad (en obligatorisk avgift som är medräknad i den angivna totala månadsavgiften som angivits i prospektet).

Ventilation

Frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/3 2025

Klass

C

Energiprestanda primärenergital

69 kWh/kvm per år

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Parkering

Parkeringsplats m. motorvärmare finns ledigt, kollat 8/10/2026. Kostar 309kr/mån.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1958

Förening

Namn

HSB Brf Axtorp.

Organisationsnr

794000-0875.

Kontaktperson

HSB. Tel. 090-153800.

Gårdsplats

Det finns grillplatser och lekplats på föreningens gård.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Axtorp ligger på Berghem i Umeå och bildades 1958. Adresserna är Axtorpsvägen 9, 11 och 13. Föreningen har idag 57 bostadsrätter och 3 lokaler fördelade på 3 huskroppar. Tvättstugor, hobbyrum finns inom föreningen. Gå gärna in på föreningens hemsida för att läsa mer: https://www.hsb.se/norr/brf/axtorp/.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Garage (24 platser) från 659 kr/mån varav 4 platser med elbilsladdare. Carport (6 platser) 556 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Bilplats med motorvärmare (30 platser) 309 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Kö kan förekomma. Det finns även 4 gästparkeringar i föreningen. Föreningen har som policy att installera elbilsladdare för de boende som önskar ha en utan kostnad för den boende. Hör av dig till styrelsen om du önskar en elbilsladdare.

Renoveringar

2000 - El- och stambyten 2005 - Fönsterbyten 2013 - Bytt inre källardörr, byggt ut lekparken, obligatorisk ventilationskontroll 2017 - Spolning och filmning av avloppsstammar, energigenomgång, obligatorisk ventilationsgenomgång 2018 - Renovering och målning av balkonger, radonundersökning utan anmärkning, 2019 - Plåtinklädnad skorsten 2020/2021 - Fasadbyte med ny isolering och nya fasader på husen. Ett nytt ventilationssystem har installerats (Smart front). Även yttertaken är omlagda i samband med dessa renoveringar. Två nya tvättmaskiner har införskaffats, entréerna har fått nya lösningar. 2022 - Byte av kallvattenledningar i alla hus 2022 - Fasad och ventilation 2023 - Laddboxar för elbil 2024 - Installation av solcellsanläggning 2024 - Installation av IMD 2024 - Ny dränering samt tätskikt på källarvägg mot skyddsrum på Axtorpsvägen 11 2025 - Ventilation i hobbylokal Planerade underhåll: - Byta garageportar - Renovering trapphus och källarplan - Föreningen installerar laddbox för elbil till de medlemmar som har behov av det.

Gemensamma utrymmen

I alla hus finns tvättstugor och barnvagnsförråd, i dessa kan man naturligtvis även förvara rullatorer och pulkor.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 via Telenor. Internet kostar 125,-/månad (en obligatorisk avgift som är medräknad i den angivna totala månadsavgiften). Om man vill ha högre hastighet kan man göra ett tilläggsabonnemang med Telenor. För utbud, se: www.tele2.se & www.telenor.se.