Västra Norrlandsgatan 11B

Centrum, UMEÅ

Nyproducerad bostadsrätt i Brf Arken!

Centralt boende med högt i tak (2.90 m), här får du uteplats samt inglasad balkong. Bostaden håller en genomgående hög standard och inrymmer två helkaklade badrum med golvvärme, Marbodalkök med praktisk köksö samt två sovrum. I föreningen så finns en övernattningslägenhet som kan hyras för billig peng av de boende, miljörum, lokal (i dagsläget uthyrd till frisörföretag) samt två fordonsrum. Den fina innergården delas med grannföreningen. Här bor ni med stadens alla bekvämligheter inom gångavstånd. Parkeringsplats finns ledigt i Dragonens parkeringshus intill. Välkommen att boka visning!

Fakta

Utgångspris

3 895 000 kr

Månadsavgift

5 437 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

863 850 kr

Andel i förening

0.031969 %

Andel av årsavgift

0.035328 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

75 m²

Våningsplan

1 / 6

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Uteplats

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2026

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Månadsavgift

5 437 kr/mån

Hushållsel, vatten samt internet tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

863 850 kr

Enligt ek. plan

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Vatten/avlopp

3 600 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Övrigt

3 600 kr

Summa

12 000 kr

Driftkostnad är uppskattad. Posten övrigt innehåller tv/internet.

Närområde

Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger längs Umeälven. Umeå är Europas kulturhuvudstad 2014, vilket märks genom det rika och tillgängliga kulturlivet med bland annat Gitarrmuseet, Bildmuseet, Norrlandsoperan, stadsbiblioteket och den populära skateparken Sparken, mötesplatsen för Umeås unga. Trots det centrala läget har man bekvämt gångavstånd till I20-området med motionsspår för skidåkning och löpning samt skogspromenader med bär och svampplockning.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus och på parkeringar utomhus.

Närservice

Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, nya Maja Beskow, Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2026

Förening

Namn

Brf Arken.

Organisationsnr

769631-4371.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Enl. Kostnadskalkyl.

Om föreningen

Föreningen består av 29 lägenheter, fördelade på mellan 1-4 rum och kök. Kanske är det shopping, kultur eller restauranger som lockar eller en promenad genom centrum ner till älven. Oavsett vilket så har du det på bekvämt avstånd från din bostad.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Brf Arken i centrala Umeå har två egna tillhörande parkeringsplatser som ligger placerade på innergården, båda har motorvärmarstolpe och är i första hand tänkta som handikapplatser.