Storgatan 3AD

Väst på stan, UMEÅ

Modernt och välplanerat boende med härlig loftgång och närhet till det mesta! Varmt välkommen till denna fräscha och smakfullt planerade lägenhet som erbjuder ett modernt och bekvämt boende med sociala ytor och en härlig loftgång att njuta av! Här bor du i en välskött bostadsrättsförening, i en av föreningens nyare byggnadsdelar, med ett attraktivt läge nära både stadens puls och natursköna omgivningar. Redan vid entrén möts du av den inbjudande loftgången som erbjuder en härlig plats för avkoppling, en kopp kaffe i solen eller trevliga stunder i gott sällskap. Väl inne i bostaden välkomnas du av en ljus, öppen och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns generösa sällskapsytor med gott om plats för såväl en större soffgrupp som ett rymligt matbord – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar med nära och kära. Det moderna köket erbjuder en stilren utformning med bra arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinpark som gör matlagningen till ett nöje. Bostadens rymliga badrum är smakfullt inrett och utrustat med dusch, wc, stilrent tvättställ med kommod samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Sovrummet erbjuder en rofylld plats för återhämtning med gott om utrymme för en större säng. I direkt anslutning finns dessutom en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här får du det bästa av två världar – ett modernt och lättskött boende i en välskött bostadsrättsförening, samtidigt som du har närhet till allt som förenklar och förgyller vardagen. I närområdet finns butiker, restauranger, skolor, idrottsanläggningar och grönområden. Dessutom ligger älven inom bekvämt räckhåll för härliga promenader och naturupplevelser, samtidigt som centrala Umeås breda utbud nås på kort avstånd. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Visningar

  • 18
    november
    onsdag
    kl 16:00 - 16:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka
  • 19
    november
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 445 000 kr
Månadsavgift

4 258 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

496 956 kr

Andel i förening

5,404 %

Rum

2 st

Boarea

40 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2018

Delägare/Fastighetsmäklare

Profil

Tobias Sandström

070-334 88 43

tobias@maklarcity.se

Månadsavgift

4 258 kr/mån

Inkl värme, VA, bostadsrättstillägg

Indirekt nettoskuldsättning

496 956 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Bredband

Tv via Allente och bredband via Bredband2, 100/100.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/5 2024

Klass

C

Energiprestanda primärenergital

70 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

997 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 443 kr

Övrigt

3 024 kr

Summa

5 467 kr

Posten övrigt redovisar kostnaden för bredband och tv, 252 kr/månad.

Närområde

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en mataffär, och närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2018

Förening

Namn

BRF Hackan.

Organisationsnr

769635-4807.

Om föreningen

Föreningen består av två byggnader uppförda 2018, totalt 17 lägenheter. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns i källaren. Soprum med källstortering.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

I föreningen finns 10 st parkeringsplatser. P-plats med motorvärmare kostar 300kr/mån. 3st laddplatser finns, dessa kostar 300kr/mån + el. I föreningen finns också 4 st gästparkeringar.

Tv och bredband

Tv via Allente och bredband via Bredband 2, 100/100.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta


Planlösning


Bilder