Mariehemsvägen 3K

Mariehem, Umeå

4:a i populär förening!

Välkommen till en 4:a i populär förening. Här har ni ett kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till balkong, tre sovrum varav ett stort med anslutning till klädkammare. Låg avgift på 4.920kr där värme, vatten, prel. hushållsel (avräkning varje år) samt TV & internet ingår. Närhet till grönområden, Nydalasjön, matbutiker, restauranger apotek. skidbacke. Goda bussanförbindelser. Föreningen har många fina faciliteter för de boende, bland annat gästrum, gym, hobbyrum, bordtennisrum, förråd samt tvättstugor. Föreningen är mycket lågt belånad. Föreningen har gjort ett antal större renoveringar sista åren, bland annat relining, ny el i alla lägenheter, installerat bergvärme samt renoverat gästrummet. Välkommen på visning!

Visningar

12

november

torsdag

kl 17:00 - 18:00

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka
13

november

fredag

kl 11:00 - 11:45

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

2 450 000 kr

Månadsavgift

4 920 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

17 277 kr

Andel i förening

0,7416 %

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

106,5 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Dokument

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall - Rymlig hall med förvaringsmöjlighet i form av hatthylla och garderob. Plastmatta, tapet. WC - Wc, handfat. Målade väggar och klinkergolv. Sovrum 1 - Plastmatta, tapet. En garderob. Kök - Kök med bytta köksluckor. Rostfri bänkskiva med vitt kakel som stänkskydd. Fullstor kyl och frys, ugn, spis med fläkt, diskmaskin. Plats för ett matbord. Vardagsrum - Utgång till balkong. Ljust rum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och tapet. Sovrum 2 - Plastmatta, tapet. En garderob. Klädkammare - Rymlig förvaring, nås från sovrum 2 och från hallen. Ytan innehåller även två garderober samt ett linneskåp. Sovrum 3 - Rymligt sovrum med anslutning till klädkammare. Plastmatta och tapet. I källaren så finns två förråd, det större är 2*2.6m.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 920 kr/mån

Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband och obligatorisk preliminär kostnad för hushållsel på 126 kr/månaden. Avräkning på elen sker 1 ggn/år och debiteras efter faktisk förbrukning.

Indirekt nettoskuldsättning

17 277 kr

Enligt årsredovisningen 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Fr.om december 2026 kommer det finnas lediga mv-platser.

Bredband

1000/1000 via Bredband 2, kabel-TV via Tele 2.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/9 2018

Klass

D

Energiprestanda primärenergital

118 kWh/kvm per år

Närområde

Mariehem ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både stadens aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av bostads- och hyresrätter, men här finns även radhus, kedjehus och villor. Natur och fritid Mariehem ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fotbollsplan, fint skidspår och en bana för frisbee-golf. På Bräntberget finns skidbacke med lift och pulkbacke. Ovanför Mariehemsängarna ligger Gammliaskogen med dess ströv och rekreationsområden med högklassiga elljusspår där man nyligen hållit skid-sm. Vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark, 4H-gård och grillplatser. Intill Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.

Närservice

På Mariehems centrum finns nya Coop, kiosk, pizzerior, frisör samt skrädderi och kemtvätt. Vidare finns Ica Kvantum med apotek och Coop Här finns också Burger King samt sushi- och bibimbap-restaurang. Där finns även gymnastikens hus samt ett mattsportscentrum som öppnar i vår. Längre norrut på området hittar du hälsocentral och gym. På promenadavstånd finns även IKSU. Fritidsgård finns på Bräntbergsskolan. Skolor och barnomsorg; Språkskolan (F-9), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1965

Förening

Namn

HSB Brf Mariehem.

Organisationsnr

794000-0826.

Kontaktperson

HSB. Tel. 090-153800.

Ekonomi

Styrelsen har beslutat om budget för 2027 vilket bl.a innebär inga höjda avgifter 2027.

Om föreningen

HSB Brf Mariehem består av 164 bostadsrätter belägna på Mariehemsvägen 1-3. Föreningen har dessutom 4 stycken hyresrätter. Föreningen har ett bra läge alldeles vid Mariehemsängarna och även nära till universitet och sjukhus. För de boende finns bland annat snickarbod, ett fint gym samt en möteslokal. Övernattningsrum finns på Mariehemsvägen 1, detta byggdes 2018 och rymmer fyra personer. För de som så önskar finns möjlighet att ha en kolonilott på innergården. Föreningen bildades i samband med att husen byggdes på 60-talet och har en väldigt låg belåning. https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/om-foreningen/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

108 carportar med motorvärmare, varav 20 med laddbox. 42 markplatser utan tak (varav 36 med motorvärmare) 7 större markplatser för t ex husvagn/husbil/släp 4 sommarparkeringar 2 garage (ett med plats för 1 bil och det andra för plats för 3 motorcyklar) 2 parkeringar för bil och släp 22 gästparkeringar varav 4 är platser för rörelsehindrade med särskilt parkeringstillstånd Motorcykel: 210 kr Markplats utan motorvärmare: 105 kr Markplats med motorvärmare: 158 kr * Carport med motorvärmare: 326 kr * Garage: 840 kr Tillägg laddbox: 170 :- ** Sommarparkeringen kostar 630 kr per säsong, betalas i förskott. * Elförbrukningen för motorvärmare ingår i månadskostnaden. ** Elförbrukningen för laddbox debiteras separat.

Renoveringar

Gjorda renoveringar: Stamrenovering i våtutrymmen gjordes 1998 Köksavloppen 2010. Nya fönster sattes in 2009. Elsystemen i lägenheterna byttes ut 2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna 2014 Byte av kallvattenledning 2015 Nytt tak 2016 Relining 2016 Byte av låssystemet 2017 Byte av värmecentraler 2017 Under 2017 byggdes även en extra hyreslägenhet som föreningen hyr ut samt en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra till sina långväga gäster. Nya gavelfasader och tilläggsisolering i samband med detta 2019 2019 har man även bytt lägenheternas ytterdörrar. 2019 Installation av bergvärme Mariehemsvägen 3 2020 Installation av bergvärme Mariehemsvägen 1, byte av entrédörrar Mariehemsvägen 3 samt renovering och komplettering av gym. 2021 Byte entrédörrar Mariehemsvägen 1. Balkongbesiktning utförd. 2022 Renovering av gästrum, besiktning av skyddsrum och åtgärder av brister, underhåll av lekplatsen Mariehemsvägen 3, 16 laddplatser anordnas, elrenovering i källare påbörjas. 2023 Elrenoveringen i källare slutförd. 2024 Uppgradering av datakommunikation och rensning av fläktkanaler. 2026 Tilläggsisolering tak på Mariehemsvägen 1 och 3 2026 Relining av liggande stammar och takavvattning på Mariehemsvägen 3 K-N och A-C. Arbetet slutförs under 2027 och 2028.

Tv och bredband

Kabel-TV via Tele 2, internet via Bredband2 1000/1000Mbit/s. För att koppla in sig till nätet i bostaden krävs endast inkoppling till nätuttaget antingen direkt med kabel eller via en inkopplad router. Endast ett av de två uttagen, i dubbeluttaget, i lägenheten är inkopplade så prova med det andra om det första inte fungerar. För utbud, se: https://www.tele2.se/kundservice/kontakt & www.bredband2.se.