Sandåkersgatan 11A
Sandåkern, Umeå
Fin 2a med stor inglasad balkong
Redan i den rymliga hallen möts du av ett stilrent klinkergolv och gott om plats för både avhängning och förvaring. Härifrån når du det generösa badrummet som är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en bekväm vardagslyx. Golvvärmen ger en varm och ombonad känsla året om. Sovrummet är stort och erbjuder rikligt med garderober, perfekt för dig som värdesätter ordning och gott om förvaringsutrymme. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och en luftig planlösning som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Köket är modernt och välutrustat med alla bekvämligheter du behöver, från generösa arbetsytor till stilrena vitvaror – en plats där matlagningen blir en ren glädje. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen – som ett extra rum större delen av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller en god bok i en skyddad och trivsam miljö. Ett hem som erbjuder både komfort och stil, med genomtänkta materialval och praktiska lösningar. Perfekt för både singelhushåll, par och den som söker ett bekvämt boende med närhet till stad, service och natur.
Visningar
-
17novembertisdagkl 16:00 - 16:30Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
-
18novemberonsdagkl 11:00 - 11:30Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 441 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
495 419 kr
Andel i förening
2,04 %
Rum
2 st
Boarea
56 m²
Våningsplan
2 / 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Delägare/Fastighetsmäklare
Tillträde
Flexiblet.
Månadsavgift
3 441 kr/mån
Värme, sophämtning, drift/underhåll. El och vatten avräknas mot faktisk förbrukning, läggs direkt på avin.
Indirekt nettoskuldsättning
495 419 kr
Bredband
Fiber-TV, internet 500/500 och telefoni (Telenor).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/10 2017
Klass
B
Energiprestanda primärenergital
83 kWh/kvm per år
Drift per år
Vatten/avlopp
600 kr
Elförbrukning
2 000 kr
Övrigt
3 048 kr
Summa
5 648 kr
Närområde
Sandåkern är en stadsdel med gott om nyproducerade bostadsrätter, men även villor och några hyresrätter. Nära finner du Tvärån och det är endast en kort promenad till centrala centrum.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
I området finns en bensinmack. På andra sidan Vännäsvägen finns en närbutik, kiosk, konditori och blomsterhandel. På andra sidan tvärån finns Nolia idrottscentrum och i centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus (en förberedelseförskola för flyktingbarn).
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Förening
Namn
Brf Hoppet.
Organisationsnr
769627-6455.
Kontaktperson
Dan Magnusson. Tel. 0703939088.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Brf Hoppet har god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade de närmaste åren.
Om föreningen
Brf Hoppet är en förening som ligger i det nybyggda området Sandåkern i Umeå. Vår förening består av 41 bostadsrätter som färdigställdes 2015. Ungefär 2 km från centrumkärnan ligger Sandåkern som tidigare var en idrottsplats men har nu blivit ett vackert bostadsområde som fortsätter växa. Runt knuten finner man Nolia med mässhall och idrottshallar för flertalet sporter. Med några minuter cykling hittar man centrala stan av Umeå med stort utbud av shopping och kultur. Gillar man naturen ligger strandpromenaden nära och runt Sandåkern finner man många uppskattade vandringsleder. Rödberget ligger inom promenadavstånd och passar perfekt för kortare utflykter med möjlighet till grillning, bärplockning, lek etc. El och vatten avräknas mot faktisk förbrukning, läggs direkt på avin. (boende ska INTE teckna elavtal.) Alla lägenheter har eget förråd, antigen på bottenplan eller på plan 8 i respektive trapphus. Det finns en stor cykelbod på innergården, lekplats, grillplats och grönytor. Soprum med källsortering finns vid parkering. www.brfhoppet.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
23 st carportar (600 kr/mån) inklusive en besöksparkering. 18 st bilplatser med motorvärmare (350 kr/mån) inklusive två besöksparkeringar. Lägenhetsägare som har bil har rätt till 1 plats. Inflyttande med bil får som regel en plats. Föreningen har installerat 10 nya laddboxar för elbilar.
Renoveringar
Föreningen utreder möjligheten att installera solceller för att sänka framtida elkostnader och minska fastighetens miljöpåverkan. Planerat underhåll inom 5 år: Vid behov målning väggar, cykelförråd samt träytor söderfasad fastighet.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv, internet och telefoni ingår i avgiften och har upphandlats med Bredbandbolaget. Vid överlåtelse av lgh skall "router" i elskåpet finnas och minst en digitalbox och fjärrkontroll.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Lägenheter
41 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Köpare.